Наем -11% под пазара

Двустаен апартамент с 2 балкона в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Наем 650 € 9 €/кв.м
Площ
70 м²
Етаж
3 / 6

Разпределение

хол
кухненски бокс
стая
антре
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
локално отопление
две тераси
Недостатъци
липса на паркомясто
ограничения за наематели

Удобства

Асансьор
Лукс
Охрана
Окабеляване
Интернет връзка

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 6
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Витоша, София, на ул. Проф. Хр. Вакарелски. Разполага с две стаи, кухненски бокс, антре, баня с тоалетна и два балкона с обща площ 6,1 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално с отделна спалня и дневна с кухненски кът. Жилището е на 3-ти етаж от 6 с наличен асансьор. Сградата е с алуминиева дограма и подове от естествен дъбов паркет и теракота. Отоплението е локално чрез климатик и електрически радиатор. Локацията е тиха и комуникативна, близо до посолства, магазини, фитнес и козметични салони. Апартаментът е подходящ за дългосрочно наемане с изисквания за депозит и нотариална заверка. Това е практичен избор за живеене в градска среда с удобства и сигурност.

Описание от продавача

70 кв.м, ул. Проф. Хр. Вакарелски, 3-ти ет. от 6, Лок. отопл., Oглед се планира поне 1 ден предварително, след като потенциалния наемател се запознае и съгласи с условията. Огледи се провеждат около обед и уикенди.

БЕЗ ПАРКОМЯСТО/ГАРАЖ.

От собственик. кв. Витоша, ул. 21ви век. Тихо, но комуникативно място до посолства. Двустаен апартамент(хол с всекидневна, кухненски бокс, стая, антре, баня с тоалетна и 2 балкона - 6, 1 м2). Настилките са естествен дъбов паркет и теракотa, стените-на бял латекс. Алуминиева дограма. Санитарно помещение на фаянс и теракота. Жилището е напълно обзаведено. Кухненски бокс с вградени луксозни електроуреди. Пералня, сушилня, прахосмукачка и ютия с дъска. Дневна - мека мебел(разтегателен диван/малка спалня), трапезарна маса със столове, спалня - комплект. Локално отопление на климатик и ел. радиатор. Без парко място/гараж. Магазини, фитнеси и козметични салони в близост. Наем за не по-малко от 1 година. Удължаване на наемния период за не по-малко от 1г. 3(три) месечен депозит (а не предплата! ). Нотариална заверка на договор и протокол с наличност за сметка на наемателя. Само банкови плащания. Огледи само с предварителна заявка поне 1 ден предварително. Референции от кандидат-наемателя. Техническо време за обработка на документи и изповядване на сделка 1 седмица. Без наематели с домашни любимци и непълнолетни деца. Само за физически лица, а не юридически. Описаните условия са за бълграски граждани. На брокер се заплаща 50 % от първия наем, след направеното първо плащане на наемателя по банков път, след разписване на договор за услугата. Текущо в апартамента има пакетиран личен багаж, който може да бъде изнесен до 24ч. след подписване на договора пред нотариус.

Приблизителна локация