Продажба +20% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 13 Май 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 189 000 € 3 203 €/кв.м
Очакван наем 650 €/мес
Площ
59 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~650 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса с излаз от двете помещения
асансьор
видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С преход
Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ59 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 59 кв.м, разположен на втори етаж в сграда с 6 етажа в квартал Витоша, София. Имотът е с акт 16 и е обзаведен.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и тераса с излаз от двете помещения. Банята е отделна, а изложението е западно.

Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е на ток, но има възможност за газификация. Към апартамента има мазе с площ 8 кв.м, разделено на две клетки.

Локацията е в тих район с добра комуникация до бул. Г.М. Димитров и бул. Симеоновско шосе, на около 10 минути пеша от центъра на Студентски град. Паркирането в района е свободно.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобната локация.

Описание от продавача

Представяме Ви двустаен обзаведен апартамент с акт 16 в близост до бул. Г.М. Димитров и бул. Симеоновско шосе. Тих и спокоен район с добра комуникация посредством двата булеварда, на 10 минути пеша от зала Христо Ботев и центъра на Студентски град.
Разпределение - просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, тераса с излаз и от двете помещения, баня/т. Западно изложение. Етаж - първи жилищен над партер. Отопление - ток, като сградата е газифицирана и може да се премине на този вариант на отопление. Към апартамента има 8кв. м. мазе, разделено на две клетки.
Свободно паркиране в района.
Подходящ имот както за лично ползване, така и за инвестиция.
За повече информация и огледи се свържете с нас на посочените телефони.

Приблизителна локация