Продажба -21% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 124 990 € 2 118 €/кв.м
Очакван наем 649 €/мес
Площ
59 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 6.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~649 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
високо качество на строителство
близо до метро
тиха локация
Недостатъци
западно изложение
очакван акт 16 през 2026

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ59 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 59 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда на бул. Симеоновско шосе, София.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, баня с тоалетна, спалня и дневна с балкон.

Сградата е с високо качество на строителство, включително 10 см изолация от каменна вата, шумоизолация и немска дограма Rehau с троен стъклопакет. Отоплението е с инверторни климатици.

Локацията е тиха, в близост до бъдеща метростанция и с бърз достъп до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе. В района има зелени площи и детски площадки.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционалност, съчетаващи комфорт и достъпност.

Описание от продавача

!!!МОДЕРНА ВИЗИЯ!!! БУТИКОВА СГРАДА!!! ВИСОКО КАЧЕСТВО!!!
Home2U представя на Вашето внимание двустаен апартамент, разположен на втори от четири етажа във висококачествена сграда пред АКТ 15 .Сградата е разположена в много тиха част на квартала, сред каре от идентични сгради. В комплекса са предвидени места за отдих, детски площадки и озеленени пространства. От комплекса има бърза връзка към Околовръстен път и бул.'Симеоновско шосе'. Намира се на 190м. от бъдеща метростанция .Има 10 см. изолация от каменна вата, шумоизолация на преградните стени и шумоизолираща мембрана на пода. Френски прозорци с немска дограма Rehau, 6-камерна,троен стъклопакет, 4 сезона Ка стъкло. Отоплението е предвидено с инверторни климатици 'General Fujitsu' във всички помещения ! Апартамента е западно изложение, което го прави изключително светъл и топъл и е със следното функционално разпределение: входно антре, баня с тоалетна, , спална и дневна с балкон. За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределение.ОЧАКВАН АКТ 16 КРАЯ НА 2026Г . Има опция да се закупи голям гараж на цена от 25000евро .За повече информация или да запазите час за оглед, моля обадете се сега и цитирайте този код: 256257

Приблизителна локация