Продажба -11% под пазара

Двустаен апартамент в кв. Витоша с паркинг и асансьор

София Витоша
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 127 443 € 2 317 €/кв.м
Очакван наем 664 €/мес
Площ
55 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.3% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~664 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг
Недостатъци
северно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ55 м²
Стаи2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Витоша, с площ от 55 кв.м. и разположение на 3-ти етаж в пететажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения с добра топло и шумоизолация и висококачествена дограма, осигуряващи комфорт и енергийна ефективност.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, строена през 2027 г., оборудвана с асансьор и паркинг, което допринася за удобството на обитателите.

Локацията предлага достъп до бъдеща метролиния и близост до проект за парк Лозенец, като съчетава спокойствието на ниско застроен район с удобствата на градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добри транспортни връзки и перспективи за развитие на района.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ / С6-АП-12

Застроена площ: 47.73 кв.м.
Площ с общи части: 55.41 кв.м.
Изложение: север
Кота: + 9.05 м.

Сграда с директен достъп, до вход на метро и парк!
Сградата се намира в кв. Витоша, район с ниско застрояване и плътност едва 40%, осигурявайки простор, светлина и комфорт. Локацията съчетава спокойствието на жилищен квартал с удобствата на модерна градска среда.
Районът се развива с нови булеварди, зелени площи и бъдещия парк Лозенец , превръщайки го в една от най-привлекателните локации за живот и инвестиция в южна София.
Сградата ще бъде изпълнена с висок клас материали и съвременни технически решения, насочени към енергийна ефективност, устойчивост и ежедневен комфорт.
Клас А енергийна ефективност, монолитна стоманобетонна конструкция, отлична топло и шумоизолация и висококачествена дограма ще гарантират ниски разходи и оптимален микроклимат през всички сезони.

Всеки детайл е планиран с мисъл за сигурност, функционалност и бъдеща стойност.


Квартал Витоша е локация с развиваща се инфраструктура.
Само на метри от сградата е проектиран изход на продължението на Метролиния 2 (официално обявена за изпълнение през 2030 г.).
На метри от бъдещият парк Лозенец , в проект от Столична община. Изключително бърз достъп до Околовръстен път, както удобен градски транспорт и бързи връзки с основни пътни артерии.
Обади се сега и цитирай този код 692398

Приблизителна локация