Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Толстой, София

София Толстой
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 1 Апр 2026
Продажба 165 000 € 2 323 €/кв.м
Очакван наем 536 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
8 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~536 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.9% от публикуването · 4 990 €
169 990 €
3 Март 2026 Публикуване
165 000 € ▼ 4 990 € (2.9%)
1 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

входно антре
всекидневна
спалня
кухня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
гледка към Витоша
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Бани2
Етаж8 от 16
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в кв. Толстой, София, на 8-ми етаж от 16 в сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторна дневна и спалня с излаз към тераса, кухня с усвоена тераса, отделна баня и тоалетна, както и голяма тераса с гледка към Витоша.

Сградата е от 1980 г., с подменена дограма, обновени ВиК щрангове и електрическа инсталация, а общите части са добре поддържани.

Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция 'Хан Кубрат', училища, детски градини, супермаркети и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за живеене с възможност за преустройство в тристаен апартамент, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

С ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО НА 3-СТАЕН!! БЛИЗОСТ МЕТРОСТАНЦИЯ ХАН КУБРАТ!! ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ!! ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША!! ГОТОВА БАНЯ И СМЕНЕНА ДОГРАМА!! ОТДЕЛНА БАНЯ И ТОАЛЕТНА!!

Представяме ви изключително светъл, просторен двустаен апартамент, находящ се на най-предпочитаната локация в кв. Толстой до 54-то СУ и 15-то СУ Адам Мицкевич . Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция, тъй като съчетава функционално разпределение, спокойна среда и отлична локация с бърз достъп до центъра на София.

Разпределение:
- входно антре
- просторна и светла всекидневна с излаз към тераса и гледка към Витоша
- спалня с излаз към тераса
- кухня с усвоена тераса
- баня с тоалетна
- отделна тоалетна
- голяма тераса с нескриваема гледка към Витоша
- прилежащо мазе
Сградата е с добре поддържани общи части, а апартаментът е с подменена дограма,
ВИК щрангове и ел. инсталация.
В непосредствена близост ще откриете, спирки на градски транспорт, зелени площи,
училище и детска градина, супермаркет, на 10 минути пешеходно разстояние от метростанция 'Хан Кубрат'.
Удобства и отстояние между сградите, което прави района особено привлекателен за живеене.

За повече информация и оглед - обадете се сега и цитирайте следния код: 489

Приблизителна локация