Продажба +6% над пазара

Двустаен апартамент в Толстой с остъклена тераса

София Толстой
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 127 000 € 2 442 €/кв.м
Очакван наем 536 €/мес
Площ
52 м²
Етаж
8 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~536 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
добър етаж
асансьор
близо до метро
Недостатъци
нужда от ремонт
остаряла баня

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ52 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 16
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Толстой. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, остъклена тераса, спалня, баня с тоалетна и килер. Жилището е на 8-ми етаж от 16 в сграда с асансьор и е построено по ЕПК през 1980 г. Входът е добре поддържан, а около сградата има зелени площи. Локацията е удобна, с близост до училище, магазини, ресторанти и метростанция Хан Кубрат на около 7 минути пеша. Имотът изисква частичен ремонт в банята, кухненския бокс и коридора, но има подменена дограма, щрангове и радиатори, както и нов ламинат в дневната и спалнята. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрия етаж и функционалното разпределение.

Описание от продавача

Двустаен апартамент със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, остъклена тераса, спалня, баня с тоалетна, килер. В жилището са направени следните подобрения: сменена е дограмата в стаите и на терасата, вертикални щрангове, водомери, алуминиеви радиатори, ламинат в хола и спалнята. От съвременен ремонт се нуждае банята, кухненския бокс и коридора. Към апартамента има мазе.
ж.к. Толстой, на оживена локация, близо до училище, магазини и ресторанти. Метростанция Хан Кубрат е на около 7 минути пешеходно разстояние.
ЕПК с много добре поддържан вход и зелени площи
Двустаен апартамент с голям потенциал, подходящ за живеене и за инвестиция. Добър етаж.
Обади се сега и цитирай този код 686003

Приблизителна локация