Продажба -17% под пазара

Тристаен апартамент 65 кв.м. в Света Троица с два балкона

София Света Троица
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 152 750 € 2 350 €/кв.м
Очакван наем 684 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~684 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
два балкона
близо до градски транспорт
зеленина около сградата
Недостатъци
панелно строителство
нужда от ремонт

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Света Троица, град София. Разполага с широк Г-образен коридор, хол с голям балкон, голяма спалня с втори балкон и кухня, която може да бъде преустроена в детска стая или кабинет. Сградата е панелна, построена през 1980 г., на 7-ми от 8 етажа, с възможност за ремонт и преустройство според нуждите. Районът е спокоен, с много зеленина и околоблокови пространства, близо до булевард Сливница и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и потенциал за адаптация.

Описание от продавача

'Real Deal' представя : ексклузивна оферта РД-29927

Голям двустаен (65 кв.м.), с възможност за преустройство в тристаен апартамент в ж.к. 'Света Троица'. Имотът се намира в най-тихата част на квартала - в района на ул.'Трън' и ул. 'Варна'. Сградата е обградена от зеленина и големи околоблокови пространства. Зад блока има игрище, отред има доста свободни паркоместа. В близост до бул.'Сливница', бърз достъп до градски транспорт и на минути от централната част на града.

Имотът е подготвен за ремонт по ваш вкус, с възможност за преустройство и много функционално използване на квадратурата.

Разпределение : мхого широк Г-образен коридор с възможност за поставяне на голям гардероб с пералня и сушилня, самостоятелен хол с широк балко (подходящ за обединяване в хол с кухненски бокс), голяма спалня с още един голям балкон, кухня, която може да се направи на детска/кабинет, баня с тоалетна и мазе.

Чиста площ по документ за собственост 65.12 кв.м. + мазе + идеални части от общите части на сградата.

Първи наследствени собственици от 1985г, документите са готови за сделка.

За повече актуални обяви посетете нашия сайт: www.realdeal.bg

Агенцията работи само с актуални обяви!

За повече информация и огледи: Лилия Иванова тел. 0893506358

Приблизителна локация