Продажба +20% над пазара

Двустаен апартамент с югозападно изложение в Сухата река, София

София Сухата река
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 5 Фев 2026
Продажба 195 000 € 3 000 €/кв.м
Очакван наем 610 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Панел
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~610 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
хол с кухненски бокс
спалня
втора спалня тип детска
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
функционално разпределение
добра транспортна връзка
външна топлоизолация
Недостатъци
панелно строителство

Изложение

S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоПанел

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в панелен блок на четвърти етаж от шест в район Сухата река, София. Жилището разполага с функционално разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, втора стая, подходяща за детска, и баня с тоалетна. Изложението е юг и запад, което осигурява добра естествена светлина и топлина. Апартаментът е с ПВЦ дограма, външна топлоизолация, сменени щрангове и блиндирана входна врата, което допринася за енергийна ефективност и сигурност. Към имота има мазе с площ 4 кв.м. Общите части на сградата са поддържани и има работещ асансьор. Локацията е удобна с близост до училище, детска градина, метростанция, хипермаркет и спирки на градски транспорт, което осигурява добра инфраструктура и комуникация.

Описание от продавача

***НОВА ОБЯВА***

ГУД ФОР Ю РИЪЛ ЕСТЕЙТ предлага за продажба тристаен апартамент в ж.к. Сухата река.

Имотът е със следното разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, втора спалня тип детска и баня с тоалетна.

Апартаментът е светъл и топъл.

Изложения: юг и запад.

Имотът е с ПВЦ дограма, направена е външна топлоизолация, сменени щрангове и блиндирана входна врата.

Към апартамента има мазе с площ от 4кв.м.

Общите части са в отлично състояние и с работещ асансьор.

Жилището се намира в близост до училище и детска градина, метростанция, хипермаркет и спирки на градски транспорт.

Районът е изключително комуникативен, с много добри транспортни връзки и инфраструктура.

***АГЕНЦИЯТА ОКАЗВА СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ, ВЕЧЕ И ФИКСИРАНА ЛИХВА***

ЗА ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕД:0884888369/ИВАН ЗЛАТАНОВ/.

Приблизителна локация