Двустаен апартамент 65 кв.м. в Сухата река с голяма тераса

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м. се намира в квартал Сухата река, София. Жилището е разположено на последния, 4-ти етаж в панелна сграда от 1980 г.

Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и голяма тераса, която е обща за всички стаи. Апартаментът е с едностранно изложение изток-югоизток и няма преходни стаи, което позволява лесно преустройство в тристаен.

Сградата е с поддържани общи части, а апартаментът е с външна изолация, PVC дограма и сменена ВиК и ел. инсталация. Отоплението е с климатици, а подовите настилки са теракот и ламиниран паркет.

Локацията е близо до парк Герена и с удобен достъп до метро и градски транспорт, което осигурява добра градска среда и комуникации.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за преустройство в добре развит район на София.

Предлагаме функционално двустайно жилище със застроена площ от 65,42 кв.м.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:

- На ул. Сава Цонев между бул. Ботевградско шосе и бул. Владимир Вазов.

- Метро: на 5 мин. от бъдещата Метростанция 'Стадион Георги Аспарухов' и на 10 мин. пеша от Метростанция 'Хаджи Димитър'.

- Автобуси: 120/79/72/90.

- Тролейбуси: 1 и 3.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И СЪСТОЯНИЕ:

- Антре: Настилка: теракот. Стени: Латекс. Обзавеждане: вграден гардероб и шкаф за обувки.

- Хол: Настилка: теракот. Обзаведен с мека мебел, секция, маса, климатик.

- Кухня: Настилка: теракот. Стени: Латекс. Обзавеждане: кухненски шкафове, пералня, печка, хладилник.

- Спалня: Настилка: ламиниран паркет. Стени: Латекс. Оборудвана със спалня, гардероб, скрин и нощни шкафчета, климатик.

- ТЕРАСА: една обща пред всички стаи.

- Баня с тоалетна.

- Мазе: 8,18 кв.м.


ТЕХНИЧЕСКИ ДЕТАЙЛИ:

* Външна изолация

* Отопление: Климатици.

* Дограма: PVC.

* Подове: Теракот и ламиниран паркет.

* Изложение: Едностранно: Изток - Югоизток. Апартаментът е много топъл и светъл.

* ВиК: сменено

* Ел. инсталация: сменено табло.

* Общо състояние: Апартаментът има нужда от освежителен ремонт.

* Зеленина: Непосредствено до Парк 'Герена'.

* Сграда: Четвърти(последен) етаж. Поддържани общи части.

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО:

Благодарение на голямата тераса и липсата на преходност, жилището лесно може да се преустрои в тристаен апартамент. Разпределението позволява обособяване на хол с кухненски бокс и две самостоятелни спални.

За повече информация и други предложения: инж.Владимир Владимиров - 0886191988 и 0894780129 или на нашия сайт www.ilgermaimoti.com