Продажба +46% над пазара

Двустаен апартамент с преустройство в тристаен в Сухата река

София Сухата река
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 225 000 € 3 629 €/кв.м
Очакван наем 631 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
8 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~631 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
спалня
баня
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
асансьор
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ62 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 14
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с площ 62 кв.м., разположен в ж.к. Сухата река, София. Намира се на 8-ми етаж от 14 в сграда с ЕПК строителство от 1980 г.

Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, родителска спалня, детска стая/офис, баня и балкон. Преустроен от двустаен в тристаен с индивидуален интериорен проект.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е с ТЕЦ, а климатик и бойлер осигуряват допълнителен комфорт. Използвани са качествени материали и оборудване.

Районът е добре развит с удобна инфраструктура, близост до градски транспорт, метростанции, училища и зелени площи.

Подходящ е за семейства, търсещи функционален и комфортен дом в градска среда.

Описание от продавача

Предлагаме напълно ремонтиран и обзаведен апартамент в жк Сухата река, преустроен от двустаен в тристаен, с индивидуален интериорен проект и качествено изпълнение.

Разположен на 8-ми от 14 етажа с чиста площ от 62 кв.м.

Вид строителство: ЕПК ; Локация - блок 23

Разпределение:

- Антре + дневна с бокс
- Родителска спалня
- Детска стая/офис
- Баня
- Балкон

Изпълнение:

- Опънати тавани с вградена трек осветителна система
- SPC подови настилки
- Кухня, мебели в антре и детска изработени по поръчка
- Врати входна и интериорни от Porta Doors
- Санитария Grohe
- Бяла техника Eurolux

Отопление и охлаждане:

- ТЕЦ + климатик и бойлер.

Повече за района:

Ж.к. Сухата река е добре развит жилищен район в североизточната част на София, предпочитан заради спокойната среда, добрата инфраструктура и удобния достъп до центъра. Кварталът съчетава традиционна жилищна среда с активно развиваща се градска зона.

Районът е добре комуникиран чрез бул. Ботевградско шосе и бул. Владимир Вазов , както и чрез разнообразен градски транспорт автобусни и трамвайни линии, а в близост се намират и метростанции от линия М3. Това осигурява бърз достъп до централните и ключови части на столицата.

В Сухата река и околността има множество училища, детски градини, супермаркети и търговски обекти, както и медицински центрове и услуги. Близостта до паркове и зелени площи допринася за приятна жилищна среда, подходяща както за семейства, така и за активно градско ежедневие.

За повече информация се свържете на: 0877597624

Кирил Стоев

Приблизителна локация