Продажба -13% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Сухата река, София

София Сухата река
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 135 000 € 2 177 €/кв.м
Очакван наем 631 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~631 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
спалня
дневна
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
асансьор
паркинг
южно изложение
Недостатъци
нужда от ремонт
панелен блок

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ62 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Сухата река, разположен на 4-ти етаж в панелен блок с осем етажа. Апартаментът има обща площ от 62 кв.м и включва мазе.

Разпределението включва кухня, спалня, дневна, баня с тоалетна, дрешник/килер, коридор и две тераси, като има възможност за преустройство в дневна с кухня и две спални.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и осигурен достъп, отоплението е на ТЕЦ. Апартаментът е в състояние, което изисква ремонт.

Локацията е удобна, с близост до хранителни магазини, аптека, градски транспорт, училище и детска градина, както и лесен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за адаптиране на пространството според нуждите на обитателите.

Описание от продавача

ИМОТИ КАТИ' продава двустаен апартамент в гр.София, жк.Сухата река

Апартаментът е в панелен блок на 4-ти етаж от 8.
Състои се от: кухня, спалня, дневна, баня с тоалетна, дрешник/килер, коридор, две тераси. (Има възможност да се преустрои в дневна с кухня в едно и две спални)
ЗП: 61.88м2 + мазе
-За ремонт( апартамента е изчистен и подготвен), свободно паркиране
Отопление: ТЕЦ
Изложение: север, юг

ОТЛИЧНО местоположение в близост има: Хранителни магазини, Аптека, Градски транспорт, Кафенета/Заведения, Училище, Детска градина, бърз достъп до Центъра на града

Ключ в агенцията!
Оферта 905
За повече въпроси и огледи, свържете се с отговорният консултант: Георги Кирилов - 0896 110 350

Приблизителна локация