Продажба +21% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Сухата река, София

София Сухата река
Публикувано: 19 Май 2026 · Обновено: 19 Май 2026
Продажба 175 000 € 3 017 €/кв.м
Очакван наем 610 €/мес
Площ
58 м²
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~610 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухня
спалня
баня
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две остъклени тераси
асансьор
зелена гледка
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ58 м²
Стаи2
Бани1
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 58 кв.м, разположен в квартал Сухата река в град София. Имотът се намира на първи жилищен етаж над магазини.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня, самостоятелна спалня, баня и две остъклени тераси, достъпни от всяка стая. Помещенията са просторни и с естествена светлина.

Сградата е тухлена с поддържани общи части и асансьор. Има мазе с площ 3.31 кв.м и свободен паркинг зад блока.

Локацията е спокойна и добре организирана, близо до училище, детска градина и административни услуги в район Подуяне.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Описание от продавача

Агенция Явлена, офис Оборище София, предлага за продажба двустаен апартамент в един от най-спокойните и добре организирани райони на ж.к. Сухата река. Апартаментът е разположен на първи жилищен етаж, над магазини, с реална площ от 58 кв.м , мазе - 3.31 кв.м. В близост до училище, детска градина и Столична община район 'Подуяне'.
Жилището впечатлява с естествена светлина, просторни помещения и удобни остъклени тераси, които предоставят допълнителна възможност за използване през всички сезони.
Разпределение:
? Входно антре;
? Светла дневна зона;
? Кухненска част с преход към дневната;
? Удобна и самостоятелна спалня;
? Просторна баня
? Две дълги остъклени тераси, с достъп от всяка стая;

Характеристики и предимства:
- Просторни и правилно пропорционирани помещения;
- Баня в добро общо състояние
- Поддържани общи части и контролиран достъп;
- Зелена гледка от жилището.

Свободен достъп за паркиране - паркинг зад блока.
За повече информация и оглед, моля свържете се с отговорния брокер Любослава Ярловска на посочения телефон. (yavlenaCOM/164390).

Приблизителна локация