Продажба -15% под пазара

Двустаен апартамент на партер в Студентски град, София

София Студентски град
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 155 000 € 2 348 €/кв.м
Очакван наем 604 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~604 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустаен

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
гъвкаво преустройство
добра локация
Недостатъци
партер
нужда от довършителни работи

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2022 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Имотът е двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в Студентски град, София. Разпределението е гъвкаво и позволява преустройство според нуждите, подходящо както за жилище, така и за офис. Жилището е на партерен етаж в сграда от 2022 г., построена с тухлени материали. Вътрешното състояние е на шпакловка и замазка, което дава възможност за довършителни работи по избор на новия собственик. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт и основни пътни артерии, както и до търговски обекти и услуги. Имотът е подходящ за живеене или бизнес, като предлага потенциал за инвестиция и адаптация към различни нужди.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ | ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО | ПОДХОДЯЩ ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ БИЗНЕС

Агенция ОАНИТ АВОР предлага за продажба двустаен имот със статут на офис, разположен на изключително комуникативно място с бърз достъп до основни пътни артерии, спирки на градски транспорт, търговски обекти и услуги от първа необходимост.

Имотът е на шпакловка и замазка, което дава пълна свобода за довършване и обзавеждане изцяло по вкус и нужди на бъдещия собственик. Разпределението позволява лесно обособяване на функционално жилищно пространство или удобен офис, кабинет, студио или друг тип дейност.

Благодарение на статута и локацията, имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или развитие на бизнес.

Отлична възможност за хора, които търсят имот с потенциал и гъвкавост в едно от добре развитите и търсени места в града.

Осигуряваме съдействие за банково кредитиране при възможно най-ниски лихвени нива и преференциални условия, съобразени с профила на клиента, като съдействаме през целия процес до финализиране на сделката.

За повече информация и организиране на оглед свържете се с нас на посочения телефон.

Приблизителна локация