Продажба +34% над пазара

Двустаен апартамент в Студентски град с ново строителство

София Студентски град
Публикувано: 28 Май 2026 · Обновено: 28 Май 2026
Продажба 227 000 € 3 661 €/кв.м
Очакван наем 604 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~604 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
асансьор
затворен комплекс
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ62 м²
Стаи2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в Студентски град, София, в нова сграда от 2025 г. с акт 16. Разпределението включва две стаи с функционално използване на пространството и източно изложение. Жилището е на втори етаж в сграда с асансьор и поддържани общи части. Строителството е тухлено с качествени материали, отоплението е на газ, а комплексът разполага с видеонаблюдение, контрол на достъпа и озеленен двор. Локацията е удобна, с бърз достъп до магазини, университети и бъдеща метростанция, в близост до бул. Симеоновско шосе. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, осигурявайки комфорт и функционалност в затворена среда.

Описание от продавача

ПРОДАВА СЕ НОВ, ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН 2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ в комплекс ' Етърнал' с Акт 16

✨ Модерен и функционален двустаен апартамент, разположен в нова сграда с разрешение за ползване от 2025 г. Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Основни характеристики:

✅ Висок 2-ри етаж над гаражи

✅ Изложение: Изток

✅ Отопление: Газ

✅ Акт 16 / Разрешение за ползване от 2025 г.

✅ Напълно обзаведен и оборудван

✅ Стилни и модерно завършени общи части

✅ Качествено строителство и материали

✅ Поддържани общи части и озеленен вътрешен двор

✅ Детска площадка в комплекса

✅ Професионална поддръжка от Вход А

Локация:

📍 ул. Еньо Вълчев 20Б
* 4 мин. пеша до магазин Фантастико и бул. Симеоновско шосе
* 3 мин. пеша до кв. Студентски град
* 10 мин. пеша до бъдеща метростанция

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, университети, магазини, заведения и градски транспорт.

📞 За огледи и повече информация:
Айла Адамова +359 877 22 39 77
[emailprotected]

Приблизителна локация