Продажба +90% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Студентски град, София

София Студентски град
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 320 000 € 5 245 €/кв.м
Очакван наем 603 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~603 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
спалня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
затворен комплекс
асансъор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в Студентски град, град София, разположен в модерен затворен комплекс с удобства.

Жилището е с функционално разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, построена с качествени материали, с Акт 16 от 2019 г., оборудвана с асансьор и видеодомофонна система. Отоплението е на ТЕЦ, допълнено от климатична система.

Комплексът предлага добре поддържани зелени площи, детска площадка, фитнес на открито и зони за отдих, като е в близост до бул. Д-р Г. М. Димитров и основни градски удобства.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, комбинирайки удобствата на градската среда със сигурността на затворен комплекс.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме комфортно мебелиран, функционален двустаен апартамент за продажба в популярния модерен затворен комплекс с удобства в кв. Студентски град , на топ локация в непосредствена близост до бул. Д-р Г. М. Димитров ключова пътна артерия с бърз достъп до центъра и основните бизнес зони на столицата.

Жилището е с югоизточно изложение, което осигурява обилна естествена светлина през целия ден, и е ситуирано на 4-ти етаж в сграда с Акт 16 от 2019 г.

Имотът е с чиста застроена площ от 56,46 кв.м и включва мазе от 2,15 кв.м.

Разпределение:
входно антре;
дневна с кухненски бокс;
спалня;
баня с тоалетна;
тераса.

Отоплението е на ТЕЦ, допълнено от климатична система за комфорт през всички сезони.

Комплексът се отличава с висок клас изпълнение и модерна архитектурна концепция:
шесткамерна дограма с троен стъклопакет;
отлична топло- и шумоизолация;
висок клас фасадни системи;
модерни инженерни решения;
луксозни общи части по дизайнерски проект;
високоскоростен асансьор;
видеодомофонна система.

С добре организирана и поддържана среда:
богато озеленена градина;
детска площадка;
стрийт фитнес;
зони за отдих и релакс.

Месечната такса поддръжка е 20 / 39.12 лв.

Локацията съчетава динамична градска среда с удобството на затворен комплекс в близост до университети, ресторанти, супермаркет Фантастико , зелени площи и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, с оглед на търсенето в района и качеството на предлаганата среда.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-139522
Тел: 0885 187 152, 02 445 68 68
Отговорен брокер:Александър Андреев

Приблизителна локация