Продажба -2% под пазара

Двустаен апартамент в Студентски град с тераса, София

София Студентски град
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 163 000 € 2 716 €/кв.м
Очакван наем 604 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~604 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация
Недостатъци
източно изложение
без асансьор (не е посочено)
непълни удобства

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Студентски град, разположен на осми етаж от десететажна сграда. Жилището има обща площ от 60 кв.м., с чиста площ 49.11 кв.м. и включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Разпределението е функционално с правилни форми на помещенията, което улеснява обзавеждането и използването на пространството. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предвидено отопление чрез ТЕЦ. Локацията е комуникативна, в близост до университети, автобусни спирки и търговски обекти, което я прави подходяща за инвестиция и отдаване под наем. Имотът предлага баланс между удобство и практичност за градски живот.

Описание от продавача

Билдинг Бокс предлага за продажба двустаен апартамент в най-търсената и комуникативна част в Студентски град.

Жилището се намира на осми от общо десет етажа, с чиста площ от 49.11 кв.м. Имотът се състои от антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Отоплението е предвидено чрез ТЕЦ. Изложението е изток.

Имотът е изключително подходящ за инвестиция и отдаване под наем поради перфектната локация и близостта на университетите.

В момента сградата е на етап акт 15.
Акт 16 - Август 2026г.

ПРЕДИМСТВА НА КОМПЛЕКСА
Перфектно усвоени площи
Правилни форми на апартаментите
Висококачествени строителни материали
Инвеститор с над 15 завършени сгради
Нисък процент общи части
Помещения с изобилие от естествена светлина
Търговски площи
Подземно ниво с паркоместа
Детска площадка в двора

ЛОКАЦИЯ
В непосредствена близост до НСА
Пред имота има автобусна спирка автобуси 280, 94, 294, 2
Магазини и супермаркети Билла, Кауфланд и Фантастико
Училища и детски градини, както и ресторанти, търговски обекти и много други

В сградата се продават и други двустайни.
Възможност за покупка на паркоместа.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 31722

Приблизителна локация