Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Студентски град, София

София Студентски град
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 159 990 € 2 711 €/кв.м
Очакван наем 616 €/мес
Площ
59 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2018
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~616 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна - 20м2
спалня - 11м2
спалня - 10м2

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
асансъор
контрол на достъпа
качествена топлоизолация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ59 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2018 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в Студентски град, София, разположен на 4-ти етаж от 7-етажна сграда. Площта е 59 кв.м. с южно изложение, което осигурява добра слънчева светлина.

Разпределението включва дневна с площ 20 кв.м, две спални (11 и 10 кв.м), коридор и баня с тоалетна. Има и мазе с площ 3 кв.м.

Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство, разполага с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на климатик, а топлоизолацията е с дебелина 10 см.

Локацията е в тих и спокоен район на Студентски град, с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирани удобства и функционално разпределение.

Описание от продавача

Monolith Estate предлага за продажба, прекрасен тристаен апартамент, находящ се в тихо и спокойно място в Студентски град.
Апартаментът е разположен на 4 ти (3'ти жилищен) етаж в 7 етажна сграда с Акт 16.

Площа на имота е 59м2.

Дневна - 20м2
Спалня - 11м2
Спалня - 10м2
Коридор - 3м2
Баня с тоалетна - 4м2
Маза - 3м2

Този имот може да бъде Ваш, само срещу 561.95 на месец.

Жилището е със 100% южно изложение. Изключително топъл през зимата. Отоплението е на климатик, а комуналните сметки са изключително ниски.

Продава се напълно обзаведен, така, както е по снимките. Апартаментът не е отдаван никога под наем.

Сградата е построена 2018г. и е съобразена с нормативните изисквания, отговаря на заданието на възложителят, осигурено е и максимано благоприятно разположение по отношение на географските посоки, с цел по-добро ослънчаване.

Топлоизолация: 10см по изолационна система;
Покрив: плосък с изградена паро хидро и топлоизолационна система;
Входно фоайе: стени комбинация от латекс, гранитогрес.
Таван - латекс

За повече информация:
Monolith Estate
Георги Георгиев
0898 87 97 60

Приблизителна локация