Продажба +52% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Студентски град, София

София Студентски град
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 220 000 € 4 150 €/кв.м
Очакван наем 604 €/мес
Площ
53 м²
Етаж
9 / 13
Строителство
Тухла
Година
2020
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~604 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
всекидневна
спалня
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С преход
Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ53 м²
Стаи2
Бани1
Етаж9 от 13
СтроителствоТухла
Год. на строителство2020 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Студентски град, разположен на 9-ти етаж от 13 в тухлена сграда от 2020 г.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с панорамна гледка към Витоша и София.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен с нови мебели и електроуреди, отоплението е на електричество.

Локацията е комуникативна, близо до университети, супермаркети и градски транспорт, с лесен достъп до центъра и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Описание от продавача

Реф. 013503

3D Виртуална разходка из апартамента - https://my.matterport.com/show/?m=9fbY5xbX1Dv

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент в жк. Студентски град, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Двустаен апартамент
- Площ: 53 кв.м.
- Строителство: Тухла, 2020 г.
- Етаж: 9 от 13
- Отопление: Електричество
- Асансьор: Да
- С АКТ 16

Разпределение:
- Входно антре
- Всекидневна с кухненски бокс
- Спалня
- Балкон
- Баня с тоалетна

За имота:
Предлагаме обзаведен и готов за живеене двустаен апартамент, разположен в бутикова сграда с луксозни общи части на бул. Симеоновско шосе в жк. Студентски град.

Жилището е чисто ново и в него не е живяно. Апартаментът се продава с нови мебели и електроуреди, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем. Във всекидневната е монтиран климатик, а банята е оборудвана с бойлер.

Подходящ за отдаване под наем и AirBnb.

Имотът е светъл и уютен, а от балкона се открива впечатляваща панорамна гледка към Витоша и София.

Сградата е модерна, с отлично поддържани общи части и асансьор, което допринася за усещането за комфорт и престиж.

Локация:
Имотът се намира на бул. Симеоновско шосе една от най-комуникативните локации в района на Студентски град. В близост са разположени университети, бизнес сгради, супермаркети, заведения и спирки на градски транспорт.

Районът предлага бърз достъп до центъра на София и основни пътни артерии, което го прави предпочитан както за живеене, така и за инвестиция с висока доходност.

Имотът е отличен избор за хора, които търсят модерен и готов за живеене апартамент, както и за инвеститори с цел отдаване под наем.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация