Продажба +13% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Стрелбище, София

София Стрелбище
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 237 000 € 3 590 €/кв.м
Очакван наем 633 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~633 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
антре
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
две тераси
асансъор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в квартал Стрелбище в София. Имотът е на 2-ри етаж от 8-етажна панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, просторен хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и две остъклени тераси към хола и спалнята, което осигурява добра функционалност и естествена светлина.

Сградата е панелна конструкция, апартаментът е поддържан, обзаведен и оборудван, с отопление на ТЕЦ.

Локацията е в близост до Южен парк, с развита инфраструктура, училища и детски градини, както и бърз достъп до центъра на града.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с възможност за доход от наем веднага след покупката.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ! 2-стаен до Южен парк (кв. Стрелбище)

Продавам светъл и просторен двустаен апартамент изцяло южен в една от най-желаните части на град София кв. Стрелбище ( ул. Хайдушка гора 145 и на пешеходно разстояние от Южния парк).
Основни предимства:
Локация: Район с изключително развита инфраструктура, училища, детски градини и бърз достъп до центъра.
Инвестиционен потенциал: В момента имотът е с дългосрочни и коректни наематели (наем: 590 евро). Идеален вариант както за живеене, така и за незабавна доходност от ден първи след покупката.
Състояние: Апартаментът е поддържан, напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо.
Характеристики:
Площ: 66 кв.м.
Разпределение: Входно антре, следва просторен хол, отделна кухня, уютна спалня, баня с тоалетна и две остъклени тераси към хола и към спалнята.
Отопление: ТЕЦ.

Приблизителна локация