Продажба +9% над пазара

Маломерен 2-стаен апартамент с панорама в Стрелбище, София

София Стрелбище
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 153 000 € 3 400 €/кв.м
Очакван наем 633 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~633 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 17.7% от публикуването · 33 000 €
186 000 €
30 Апр 2026 Публикуване
185 000 € ▼ 1 000 € (0.5%)
2 Май 2026 Намаление
180 000 € ▼ 5 000 € (2.7%)
4 Май 2026 Намаление
175 000 € ▼ 5 000 € (2.8%)
8 Май 2026 Намаление
170 000 € ▼ 5 000 € (2.9%)
11 Май 2026 Намаление
165 000 € ▼ 5 000 € (2.9%)
13 Май 2026 Намаление
160 000 € ▼ 5 000 € (3.0%)
15 Май 2026 Намаление
155 000 € ▼ 5 000 € (3.1%)
17 Май 2026 Намаление
153 000 € ▼ 2 000 € (1.3%)
26 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
панорамна гледка
близо до парк
ремонтиран покрив и асансьор
Недостатъци
последен етаж
нужда от ремонт

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ45 м²
Стаи2
Бани1
Етаж9 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Стрелбище, София, на последен етаж в сграда от 1980 г. с тухлено строителство. Разполага с две самостоятелни, непреходни помещения – дневна с кухненски бокс и усвоен балкон, както и просторна спалня. Жилището е с южно изложение и предлага панорамна гледка към Витоша. Сградата е с наскоро ремонтиран покрив и асансьор, а апартаментът разполага с мазе. Вътрешното състояние изисква ремонт, като банята е с теракот и фаянс, а таваните са с гипсови орнаменти. Локацията е удобна, близо до Южния парк, пазар Иван Вазов, метростанция и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и потенциал за обновяване.

Описание от продавача

ЮЖЕН, МАЛОМЕРЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, С ПРЕКРАСНА ПАНОРАМА КЪМ ВИТОША. НА 150 м от ЮЖНИЯ ПАРК, НА 300 м от ПАЗАРА ИВАН ВАЗОВ, НА 600 м от МЕТРОСТАНЦИЯТА НА БУЛ. БЪЛГАРИЯ. НА 150 м от ТРОЛЕИ, ТРАМВАИ И АВТОБУСИ. ЦЕНТРАЛЕН ТЕЦ, ДВЕ ЮЖНИ, САМОСТОЯТЕЛНИ, НЕПРЕХОДНИ ПОМЕЩЕНИЯ. МНОГО ТОПЛО ЖИЛИЩЕ С МИНИМАЛНИ СМЕТКИ ЗА ОТОПЛЕНИЕ ЗИМАТА. ДНЕВНА С КУХН.БОКС С ИЗГРАДЕН БАРПОЛТ, УСВОЕН БАЛКОН, НА КОЙТО Е ХЛАДИЛНИКА И ЧАСТ ОТ УРЕДИТЕ. ПРОСТОРНА ЮЖНА СПАЛНЯ. ГИПСОВИ ТАВАНИ С ОРНАМЕНТИ. БАНЯ - ТЕРАКОТ И ФАЯНС. МАЗЕ 4 м2. ЖИЛИЩЕТО Е ЗА РЕМОНТ. НАД АПАРТАМЕНТА ИМА ЕТАЖ С ТАВАНСКИ ПОМЕЩЕНИЯ. НАСКОРО РЕМОНТИРАНИ ПОКРИВ И АСАНСЬОР. ТАЗИ ОБЯВА Е ЗА КРАЙНИ КЛИЕНТИ И НЕ РАБОТИМ С КОЛЕГИ. ОГЛЕДИ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ. КОМИСИОННАТА НА АГЕНЦИЯТА Е 3%. ВЪЗМОЖЕН КОМЕНТАР НА ЦЕНАТА. ЗА КОНТАКТИ: 0888725771

Приблизителна локация