6% на пазара

спрямо ≈ 2 666 € /кв.м

175 000 €

2 500 € /кв.м.

Двустаен апартамент с гледка в нова сграда в Симеоново, София

Апартамент За продажба Под наем · София Симеоново · Обновена: 17 Апр 2026
2 стаи
70 м²
3 /4 ет.
Тухла
2026 г.

Доходност: 4.8% / г.

Средна инвестиционна оценка · ~705 €/мес наем

Обяви за този имот (6)
175 000 €
1
1 Яну 0001  ·  26 Фев 2026
175 000 €
1
1 Яну 0001  ·  30 Март 2026
175 000 €
1
1 Яну 0001  ·  17 Апр 2026
175 000 €
0
1 Яну 0001  ·  25 Фев 2026
175 000 €
0
1 Яну 0001  ·  27 Фев 2026
175 000 €
0
1 Яну 0001  ·  19 Март 2026
6% на пазара (2 500 €/кв.м спрямо 2 666 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 4.8% (база: ~705 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна
Коментар от imotesa
AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в квартал Симеоново, град София. Намира се на трети етаж от четириетажна тухлена сграда, която се очаква да бъде завършена през пролетта на 2026 година.

Разпределението включва функционални помещения с изложение запад-север, което осигурява естествена светлина и красива гледка към София. Апартаментът се предлага завършен по БДС, с възможност за довършване до ключ според индивидуален проект и бюджет.

Сградата е бутикова с общо седем апартамента, което гарантира по-спокойна и уютна среда. Строителството е тухлено, което е предпочитан материал за качество и изолация.

Локацията в Симеоново предлага тишина и зеленина, като същевременно е в рамките на градската зона на София. Възможност за закупуване на подземно паркомясто допълва удобствата.

Този имот е подходящ за хора, търсещи съвременен и комфортен дом с добра локация и гледка, като същевременно разполага с възможности за индивидуално довършване.

Разпределение
  • двустаен
Предимства

нова тухлена сграда

функционално разпределение

гледка към София

бутикова сграда

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Изложение
N S E W
W, N
Изложение на имота
Детайли
Площ
70 м²
Стаи
2
Етаж
3 от 4
Строителство
brick
Год. на строителство
2026 г.
Обзавеждане
Да
Особености
elevator
parking
video-surveillance
access-control
Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
STUDIO A+ Ви предлага двустаен апартамент в нова сграда в кв. Симеоново.
Сградата е пред Акт 15 и ще бъде завършена средата на 2026г.

Имотът се намира на трети етаж в малка бутикова сграда с общо седем апартамента. Изложението е запад-север и предлага невероятна гледка към София..

Предлага се завършен по БДС. Има опция за завършване до ключ по индивидуален проект и бюджет.

Към имота има подземно паркомясто на цена 27000е.(52 807лв)

STUDIO A+ предлага двустайни, тристайни и многостайни апартаменти в сградата.
Пълно безплатно съдействие за ипотечни и потребителски кредити.

За повече информация и оглед: 0877671171 Александър Митев

Приблизителна локация
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11340) имоти под наем без посредник (11340) имоти за продажба (11340) имоти под наем (11340) апартаменти под наем без посредник (6703) апартаменти за продажба (6703) апартаменти за продажба без посредник (6703) апартаменти под наем (6703) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3268)