Продажба +60% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Симеоново, София

София Симеоново
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 258 000 € 4 031 €/кв.м
Очакван наем 721 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~721 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
В затворен комплекс

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Симеоново, част от бутиков комплекс с нискоетажно строителство.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезарна зона, спалня, баня и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, с наличен асансьор и възможност за паркиране в подземен паркинг. Отоплението е газово с допълнителен климатик.

Районът предлага спокойна среда с близост до Витоша и лесен достъп до центъра на София и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природа и градска инфраструктура, с удобства за комфортен живот.

Описание от продавача

Unique Estates предлага на Вашето внимание напълно обзаведен двустаен апартамент за продажба, разположен в един от най-предпочитаните бутикови комплекси в кв. Симеоново.

Проектът се отличава с модерна архитектурна концепция, простор между сградите и спокойна жилищна среда, съчетаваща уют, хармония и висок стандарт на живот. Състои се от пет нискоетажни сгради, обединени от голямо дворно пространство. На разположение на живущите са подземен паркинг, детска площадка, стрийт фитнес, специално обособена зона за разходка на домашни любимци и луксозно изпълнени общи части.

Апартаментът е реализиран по индивидуален интериорен проект и е оборудван с висок клас електроуреди. Използвани са висококачествени материали, включително подова настилка от травертин, мебели по поръчка, висок клас мека мебел и дизайнерски осветителни тела. Отоплението е решено чрез газово котле, като за допълнителен комфорт е монтиран и климатик. Разпределението на имота включва антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезарна зона, спалня, баня и тераса.

Районът съчетава спокойствие, чист въздух, близост до Витоша и усещане за простор и тишина, като същевременно осигурява бърз и удобен достъп до централната част на града, което го превръща в предпочитано място за живеене. В същото време местоположението осигурява лесна и бърза връзка с Околовръстния път, центъра на София, Бизнес парк София, Ринг Мол, както и с редица търговски обекти, ресторанти, училища и детски градини.

Има възможност за закупуване на паркомясто на цена от 38 000 евро без ДДС.
Разпределението на апартамента включва антре, всекидневна с кухня, спалня, баня и тераса Цената е без включен ДДС. Ref. ID:28477

Приблизителна локация