Тристаен апартамент в Сердика с високо етажно разположение

Апартамент с 3 стаи в нов жилищен комплекс Capitol Residence, разположен в район Сердика, София. Имотът е на 16-ти етаж от 17, с площ 91 кв.м. и е част от сграда с акт 16 от 2025 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, лоджия и балкон. Изложението е запад-север, което осигурява естествена светлина и гледка към околността.

Сградата е тухлена, с ТЕЦ отопление и изградена инсталация за климатична система. Комплексът разполага с асансьор, паркинг, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на София, метростанция

Тристаен апартамент | Акт 16 | До метро | Без брокерски комисион за купувача

Жилището е с функционално и добре организирано разпределение, което създава усещане за простор и комфорт. Разполага с дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, лоджия и балкон.

Високият етаж и отворената панорама създават усещане за простор и светлина. Липсата на плътно застрояване пред имота допринася за естественото осветление през целия ден.

Изложението запад север осигурява красиви залези, топъл апартамент през зимните месеци и комфорт през лятото без прекомерно нагряване.

Таксите за поддръжка на общите части в комплекса са заплатени до 2028 г.

Сградата е с ТЕЦ, а в апартамента е предвидена и изградена инсталация за климатична система.
________________________________________

За сградата и комплекса:

Capitol Residence е съвременен жилищен комплекс от затворен тип в район Сердика, в близост до централната градска част на София - бул. 'История Славянобългарска' 5Д.

Комплексът предлага:
- контролиран достъп
- детска площадка
- организирана поддържка на общите части
- търговски и обслужващи площи
- модерна архитектурна концепция

Сградата е ново строителство с Акт 16 и се намира в гаранционен период, което е допълнително предимство и спокойствие за бъдещите собственици.
________________________________________

За района и локацията:

Имотът се намира в северната част на София, в район с бърз достъп до центъра, Централна гара и ключови транспортни връзки.

В непосредствена близост до комплекса се намира ритейл зона с:
- голям хранителен магазин
- Bauhaus
- Technomarket / Technopolis
- Pepco
- JYSK
- търговски обекти и услуги за ежедневието

Районът се развива активно и през последните години се оформя като все по-интересна алтернатива за хора, които търсят ново строителство, добра инфраструктура и удобна връзка с централната част на града.
________________________________________

Градски транспорт:

В непосредствена близост до комплекса има спирки на градски транспорт (автобусни линии 79 и 309), а метростанция 'Централна ЖП гара' се намира на пешеходно разстояние от комплекса. Предвидена е и връзка чрез пешеходен подлез към метростанцията!
________________________________________

Паркиране:

Има възможност за свободно паркиране около комплекса. Отделно в непосредствена близост има и платени паркинги.

Продавачът може да съдейства за закупуване на паркомясто/гараж.