Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Сердика, София

София Сердика
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 160 000 € 2 424 €/кв.м
Очакван наем 714 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~714 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
стая
стая

Предимства и недостатъци

Предимства
непреходен апартамент
две тераси
външна изолация
сменена дограма
Недостатъци
нужда от ремонт
панелен блок

Удобства

За ремонт

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, район Сердика, ул. Гюешево. Имотът е с площ от 66 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 8 в панелен блок от 1980 година.

Разпределението включва кухня и две стаи, всяка със собствен балкон, като единият балкон е усвоен, което увеличава функционалната площ. Апартаментът е непреходен, което подобрява уединението на помещенията.

Сградата е с външна изолация и сменена дограма, но имотът се нуждае от ремонт, което е важно за бъдещите разходи и усилия.

Локацията е в градски район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт и услуги.

Подходящ е за хора, които търсят жилище с потенциал за обновяване в централна градска среда, съчетавайки удобство и възможност за персонализация.

Описание от продавача

Непреходен апартамент, кухня, две стаи, всяка с балкон, единият от които е усвоен. С външна изолация и сменена дограма, за ремонт.

Приблизителна локация