Продажба +3% над пазара

Двустаен апартамент в Редута с обитаем таван и асансьор

София Редута
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 225 000 € 2 960 €/кв.м
Очакван наем 585 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
1999
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~585 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
спалня
дневна
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
близо до парк
добре поддържана сграда
Недостатъци
нужда от ремонт
отопление на ток

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Бани2
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство1999 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Редута, София, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 1999 г. Общата площ е 76 кв.м., включително обитаем таван и мазе.

Разпределението включва антре, самостоятелна кухня, спалня, дневна, баня и отделна тоалетна, като от стаите има излаз към общ балкон.

Сградата е с асансьор, контрол на достъп и добре поддържани общи части. Отоплението е на ток, а апартаментът се нуждае от съвременен ремонт.

Кварталът е предпочитан заради близостта си до центъра, парк, магазини и удобен транспорт по бул.

Описание от продавача

ЕРА Идеа предлага ексклузивно двустаен апартамент в кв. Редута, на ул. 'Иларион Драгостинов' - най - високата и хубава част на квартала. Апартаментът е разположен на 4-ти етаж в масивна тухлена 6-етажна сграда от 1999г.
Общата площ на имота е 76,28 кв.м., от които чистата площ на жилището е 63,20 кв.м., обитаем таван със светла площ 13,08 кв.м., който е отдаден под наем и мазе със светла площ 12,74кв.м. .
Към апартамента има 2,852% идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж.
Разпределението е следното: антре, самостоятелна кухня, спалня, дневна, баня и отделна тоалетна. От стаите има излаз към общ балкон.
Слънчев и топъл апартамент, със стаи с правилни форми, изключително функционален и практичен. Нуждае се от съвременен ремонт.
Отоплението е на ток.
Входът е с контрол на достъп, а общите части добре поддържани.
Квартал Редута е предпочитан жилищен район, поради близостта си с центъра на града. Парк, МОЛ, магазини, училища - всичко е на минути пешеходно разстояние. Удобен транспорт, защото кооперацията се намира на метри от бул. 'Ситняково'.
За въпроси и огледи - тел: 0888 661 760!
Агенцията разполага с ключ!
ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 4301104

Приблизителна локация