Продажба -1% под пазара

Двустаен апартамент в София, Разсадника

София Разсадника
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 196 000 € 2 613 €/кв.м
Очакван наем 560 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~560 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Етаж2 от 8
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Описание от продавача

Частно лице продава просторен двустаен апартамент, 75 кв.м. чиста жилищна площ (без терасите) по нотариален акт, с три отделни помещения, находящ се в кв. Разсадника, в близост до бул. 'Ал. Стамболийски'. Разпределение на апартамента: коридор с вграден гардероб, хол, спалня, отделна просторна кухня с трапезария, голяма баня с тоалетна, банята е с прозорец, който осигурява естествена светлина; два остъклени балкона с гледка към зелени площи и към бъдещия парк с велоалея по бул. Вардар. Всяко от трите помещения е с излаз на балкон. Жилището има поставен естествен паркет в хола и PVC дограма в дневната. Изложение: Изток - Запад. На източната страна на апартамента има поставена външна изолация. Отоплението е на ТЕЦ, като е поставен и климатик в дневната.
Може лесно да се преустрои в тристаен.
Апартаментът разполага и с мазе 5 кв.м.
Има асансьор, който спира на етажа.
Входът е с отлично поддържани общи части, с чип достъп и работеща домофонна система. Паркирането е свободно около блока.
В близост се намират училища, детски градини, пазар, магазини на големи търговски вериги. Метростанция 'Вардар' е на 7-8 минути пеша. Районът е с отлична инфраструктура, добре озеленен и с бързи транспортни връзки до центъра на града.
Цена от собственик без комисионна.

Приблизителна локация