Продажба +20% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Разсадника, София

София Разсадника
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 218 000 € 3 253 €/кв.м
Очакван наем 598 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2016
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~598 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
антре
баня
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
преходни стаи

Удобства

С преход
Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2016 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Разсадника, София, в тухлена сграда от 2016 г. на трети етаж от седем. Разполага с дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон. Интериорното разпределение е преходно, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е с поддържана фасада, има асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ, а климатичните системи са нови Mitsubishi. Локацията е спокойна, с удобен достъп до магазини, болница, детска градина и градски транспорт, включително близост до метро. Свободното паркиране около сградата е допълнително удобство. Имотът е в добро състояние и готов за живеене. Този апартамент е подходящ за семейства, търсещи функционален и поддържан дом в градска среда.

Описание от продавача

ПРОДАВА СЕ / ОТДАВА СЕ ПОД НАЕМ ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК!
БЕЗ КОМИСИОНА И БЕЗ АГЕНЦИИ!
? Напълно обзаведен апартамент готов за нанасяне!
Трябват само нови чехли ?
? Локация:
гр. София, кв. Разсадника ул. Алеко Туранджа
Спокойна и тиха зона с удобен достъп до всичко необходимо:
на 100 м от Fantastico и Lidl
близо до пазар Красна поляна
в близост до болница, детска градина и градски транспорт
само на две спирки от метрото
свободно паркиране около сградата
? За сградата:
тухлена кооперация с отлично поддържани фасада и вход
Разрешение за ползване от 30.10.2016 г.
действащ асансьор
етаж: 3 от 7 (втори жилищен над партер)
? Разпределение и характеристики:
площ по нотариален акт: 60.67 кв.м
дневна с кухненски бокс
самостоятелна спалня с прозорец
входно антре
баня с тоалетна
балкон / лоджия
?? Изложение: Изток / Североизток
Светъл апартамент с добра дистанция от съседни сгради.
? Отопление: ТЕЦ
?? Климатици Mitsubishi чисто нови!
Апартаментът се предлага чист, подреден и в много добро състояние, готов за живеене веднага.
? За връзка:
0897 82 18 96
0879 32 18 96

Приблизителна локация