Продажба +6% над пазара

2-стаен апартамент в Красна поляна 1 с асансьор

София Разсадника
Публикувано: 9 Март 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 139 000 € 2 780 €/кв.м
Очакван наем 590 €/мес
Площ
50 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~590 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
асансьор
външна изолация
близо до метро
голямо мазе
Недостатъци
тъмен кухненски бокс

Удобства

Асансьор

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ50 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Красна поляна 1, град София, на бул. Вардар. Разполага с две стаи, включително дневна с отделен кухненски бокс и спалня с остъклен балкон. Жилището е на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор. Сградата е от 1980 г., строителство ЕПК, с поддържан вход и външна изолация. Вътрешното разположение е с западно изложение, а прозорците са с PVC дограма и външни ролетни щори. В близост има детска площадка, паркоместа, магазини, детска градина и метростанция. Апартаментът включва и мазе с площ 9 кв.м. Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до транспорт и услуги.

Описание от продавача

'УНИ-ПРО БЪГАРИЯ' продава 2-стаен апартамент с отлично местоположение, близо до метро. Сградата е стабилно, ЕПК строителство от 1981г. само със 6 етажа и по 4 апартамента на етаж. Намира се на тиха улица, в удобна близост до 'Т-Маркет', Лидъл, детска градина, пазар 'Красна поляна', спирки на градски транспорт и на пешеходно разстояние до метростанция Вардар. Входът е поддържан в добро състояние, има асансьор. Апартаментът се състои от входно антре, дневна с отделен, тъмен кухненски бокс, спалня с остъклен балкон и баня с тоалетна. Жилището е вътрешно, със западно изложение и монтирана външна изолация. Дограмата навсякъде е сменена с PVC стъклопакет. На прозорците са монтирани външни ролетни щори.
Към апартамента има голямо мазе с площ 9 кв.м.
Пред блока има детска площадка и места за паркиране.

Приблизителна локация