Продажба +34% над пазара

2-стаен апартамент с тераса в Разсадника, София

София Разсадника
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 150 000 € 3 488 €/кв.м
Очакван наем 590 €/мес
Площ
43 м²
Етаж
10 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~590 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна зона
кухня
спалня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансьор
близо до транспорт
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ43 м²
Стаи2
Бани1
Етаж10 от 14
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Разсадника, град София, разположен на 10-ти етаж от 14 в ЕПК сграда от 1980 г.

Разпределението включва входно антре, дневна зона, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към града, осигуряващо функционалност и комфорт.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ, а апартаментът разполага с интернет връзка.

Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, болници и обществени транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за първо жилище или инвестиция, съчетавайки компактност и практичност в градска среда.

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис Черни връх с радост предлага на Вашето внимание гарсониера за продажба в кв. Разсадника. Жилището с обща площ 43 кв.м е разположено на 10-ти етаж от 14 етажа общо в ЕПК сграда. Южното изложение осигурява слънчева атмосфера през целия ден. Функционалният план включва входно антре, просторна дневна зона и отделна кухня, обособена спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към града. Апартаментът е обзаведен и разполага с отопление на ТЕЦ. Идеален избор за първо жилище или като инвестиция за отдаване под наем, той съчетава компактност и практичност, осигурявайки комфорт и лесна поддръжка в динамичната градска среда.

В близост до имота ще намерите:

- 113 СУ 'Сава Филаретов' на 481 метра
- ДГ 196 'Шарл Перо' на 333 метра
- Банкомат: ATM - Банка ДСК на 249 метра
- Болница: Медицински комплекс 'Д-р Щерев' на 138 метра
- Болница: Първа АГ болница 'Света София' на 260 метра
- Трамвайна спирка: БЛ. 13 Ж.К.ЗАПАДЕН ПАРК на 457 метра
- Автобусна спирка: МЕТРОСТАНЦИЯ ВАРДАР на 486 метра
- Метростанция: Вардар на 521 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2111225.

Приблизителна локация