Продажба -5% под пазара

Двустаен апартамент с източно изложение в Полигона, София

София Полигона
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 191 803 € 2 627 €/кв.м
Очакван наем 704 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
4 / 11
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~704 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс и трапезария
спалня
баня с тоалетна
склад/мокро
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
източно изложение
функционално разпределение
близо до търговски центрове
отопление ТЕЦ
Недостатъци
апартамент пред акт 16

Удобства

Асансьор

Изложение

И
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 11
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда, очакваща акт 16 през 2025 г., разположена в предпочитания район Полигона в София. Жилището се намира на четвърти етаж от общо 11 и разполага с функционално разпределение – антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад/мокро помещение и балкон. Отоплението е на ТЕЦ, а сградата предлага паркоместа и място за велосипеди. Локацията е удобна, близо до големи търговски центрове като THE MALL и Мегапарк, административни сгради и спортни съоръжения като зала Арена Армеец. Строителството е с акцент върху качество, реализирано от утвърден строител.

Описание от продавача

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 10% НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР И 90% НА АКТ 16. ВСИЧКИ ЦЕНИ СА С ВКЛЮЧЕН ДДС. СГРАДАТА Е ПРЕД АКТ 16.

Двустаен апартамент на етаж ЧЕТВЪРТИ с изложение И. Жилището е със ЗП-63,73м2 и РЗП-75,22м2: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад/мокро и балкон.

Нова сграда в Полигона с апартаменти, паркоместа и място за паркиране на велосипеди. Богато разнообразие от апартаменти, тук всеки клиент ще намери жилището за което е мечтал. Отопление ТЕЦ. Високо качество на строителните дейности.
Перфектната локация, сградата е в близост до един от най-големите молове в града - THE MALL, Мегапарк и новите сгради на Министерски съвет, както и на 2 километра от зала Арена Армеец и новия Технопарк. В района има много други административни сгради.
Качествена сграда на реномиран строител.
Предпочитана локация, както за живеене, така и за инвестиция.
Обади се сега и цитирай този код 627269

Приблизителна локация