Продажба +0% над пазара

Двустаен апартамент в София, Полигона

София Полигона
Публикувано: 20 Яну 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 180 000 € 2 769 €/кв.м
Очакван наем 715 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~715 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Етаж5 от 11
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти Двустаен Апартамент в нова жилищна сграда в близост до един от основните булеварди на София Цариградско шосе и на няколко минути от Орлов мост в кв. Полигона

Характеристика на Имота:

Апартамента е разположен на 5 етаж от 11 етажна жилищна сграда, с площ от 65.13 кв.м с общи части и 53.33 кв.м застроена площ.

Разпределение:

Антре 4.75 кв.м

Дневна с трапезария и кухненски бокс 21.81 кв.м

Спалня 11 кв.м

Баня с WC 3.52 кв.м

Тераса 3.8 кв.м

Апартамента е вътрешен/среден

Отопление: ТЕЦ ( + изводи за климатици във всяка стая )

За изграждането на сградата ще бъдат използвани съвременни и качествени технологии и материали.

Характеристики на сградата:
Входно антре и стълбищните площадки гранитогрес/теракота/ или др.
Асансьор.
Изградени връзки с възможност за доставка на кабелна телевизия и интернет.
Стените и таваните в общите помещения гипсова шпакловка и латекс.
Външна топлоизолация на цялата сграда.
Монтирана входна врата на блока.
Вертикалната планировка тротоари, озеленяване и градинско осветление.

Апартаментите ще се издават по БДС:
циментова замазка на пода;
стени и тавани гипсова шпакловка;
бани и тоалетни мазилка на стени и таван;
тераси с гранитогрес /теракот/ или др.;
PVC дограма;
входна врата метална с касова брава;
изпълнена ОВ инсталация до тапа;
изпълнена електрическа инсталация с монтирано апартаментно табло без заредени ключове и контакти;
изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа;
възможност за включване към инсталация за кабелна телевизия и телефон;
изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.

Покупката на Апартамента е обвързана с покупка на подземно Паркомясто на цена = 35 000

Отлична локация на пешеходно разстояние от:
Супермаркети, магазини и търговски центрове, аптеки, поликлиники, ресторанти, кафенета, спирки на градския транспорт, КАКТО И БЪДЕЩА МЕТРОСТАНЦИЯ НА НЯКОЛКО МИНУТИ ПЕШ, които правят достъпа до всяка точка на града лесен и удобен.

Примерна схема на плащане:

10% на ПД

90% на Акт 16

План на строителството:

Сградата е с Акт 15!
Сградата очаква да бъде въведена в експлоатация / Акт 16

Приблизителна локация