Продажба +76% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Полигона, София

София Полигона
Публикувано: 7 Дек 2025 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 292 658 € 4 797 €/кв.м
Очакван наем 664 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
1 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~664 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
озеленено дворче
затворен комплекс
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Етаж1 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен на първи етаж в нова сграда в Полигона, София. Имотът включва озеленено дворче, което добавя допълнително пространство за отдих на открито.

Разпределението е функционално, с отделни стаи, подходящи за жилищно ползване или инвестиция. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., което гарантира съвременни материали и технологии.

Жилището е в сграда със затворен тип, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Налични са подземни гаражи и общи части като фитнес и библиотека.

Локацията е близо до търговски център The Mall и основни пътни артерии, с планирана метростанция в близост, което осигурява удобна градска комуникация. Районът е бързо развиващ се с офис сгради и зелени пространства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в затворен комплекс с възможности за отдих и лесен достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

Продава 2-СТАЕН Апартамент с подарък ОЗЕЛЕНЕНО ДВОРЧЕ на цена от 292 658 EUR в град София, Полигона, 61 кв.м, 1-ви ет. от 10, ТЕЦ, Тухла 2025 г., Директно от инвеститора с Акт 14!

Сграда 2, ет. 1, ап. 2-102.

Представяме на Вашето внимание нова луксозна сграда от затворен тип, намираща се на метри от 'The Mall'. Непосредствената близост на сградата до The Mall на бул. Цариградско шосе, бързият достъп в рамките на 5 мин. с автомобил до центъра на града, летище София и директното включване в автомагистрала Тракия я правят несравнимас идеалната си комуникация в динамиката на града. Столична Община планува изграждането на метростанция до сградата. Тя е атрактивна и като инвестиционен продукт заради близостта си с Арена Армеец, Sofia Tech Park и редица други офис сгради в този бързо развиващ се район. Централна роля в уникалния интериор на мащабните входни пространства заема спиращ дъха атриум на две етажни нива. Библиотека и завладяващ кът с камина ще внесат топлина и щастие в моментите на почивка. Проектът се състои от 240 апартамента с прекрасна панорамна гледка за по-високите етажи и уютни градини към приземните апартаменти за един истински зелен начин на живот. Сградата ще разполага с две подземни нива за гаражи, партерен етаж с лоби, библиотека, фитнес и 10 жилищни етажа. Има опция за завършеност до ключ. За целта са разработени два дизайнерски пакета, които да покрият очакванията и възможностите им. Красиво оформени алеи, екзотична зеленина, кътове за спорт на открито са само част от амбицията ни да изградим един зелен оазис на хармония в сърцето на Harmony Residence.
e-mail: [emailprotected]
Направи запитване:
[emailprotected]

Тел.:
0899001701
0897981801

Приблизителна локация