Продажба +21% над пазара

Двустаен апартамент с югоизточно изложение в Полигона, София

София Полигона
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 160 000 € 3 333 €/кв.м
Очакван наем 702 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~702 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спално помещение
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
външна топлоизолация
близо до транспорт
освежен интериор
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Контрол на достъпа

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ48 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен панелен апартамент с площ от 48 кв.м, разположен на втори етаж в осеметажна сграда от 1980 г. Жилището предлага просторен хол, отделна кухня в коридора, спалня, баня с тоалетна и тераса. Отоплението е на ТЕЦ, осигуряващо комфорт през зимата. Апартаментът е с външна топлоизолация, изпълнена преди две години, и освежен интериор, което позволява нанасяне без допълнителни ремонти. Сградата разполага с добре поддържани общи части и контрол на достъпа. Локацията е удобна, в близост до ключова спирка на градския транспорт, болнични заведения и на пешеходно разстояние от бъдеща метростанция, осигурявайки бърз достъп до центъра на София и бизнес зони.

Описание от продавача

Представяме Ви двустаен апартамент!

Разпределение на жилищната площ:
- Просторен хол;
- Отделна кухня изнесена в коридора;
- Спално помещение;
- Баня с тоалетна;
- Тераса;

Отопление:
- ТЕЦ, което гарантира комфорт през зимните месеци!

Изложение:
- Югоизточното изложение, жилището се радва на изобилие от естествена светлина и създава уютна и приятна атмосфера през целия ден!

Допълнително:
- Жилището е с външна топлоизолация, изпълнена преди 2 години, както и освежен интериор, което го прави готово за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции!

Сграда:
- Сградата е с добре поддържани общи части и контролиран достъп!

Локация:
- В непосредствена близост до една от ключовите спирки на градския транспорт и болнични заведения, както и на пешеходно разстояние от бъдеща метростанция!
- Районът предлага близост до бизнес сгради, основни булеварди и бърз достъп до централната част на града!

РАБОТИМ С КОЛЕГИ!

Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата: 277661

Приблизителна локация