Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент в София, Полигона

София Полигона
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 135 000 € 2 812 €/кв.м
Очакван наем 702 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~702 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 12.9% от публикуването · 20 000 €
155 000 €
6 Фев 2026 Публикуване
145 000 € ▼ 10 000 € (6.5%)
6 Апр 2026 Намаление
135 000 € ▼ 10 000 € (6.9%)
4 Май 2026 Намаление Текуща

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ48 м²
Стаи2
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Описание от продавача

Реф. 012944

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент в кв. Полигона, гр. София в непосредствена близост до София Тех Парк.

Основни параметри:
- Тип имот: Двустаен апартамент
- Локация: кв. Полигона, гр. София
- Площ: 48 кв.м.
- Строителство: Панел, 1985 г.
- Етаж: 2 от 8
- Отопление: ТЕЦ и електричество
- Изложение: Югоизток
- Асансьор: Да
- Допълнително: Мазе

Разпределение:
- Входно антре
- Всекидневна
- Спалня
- Кухненски бокс
- Баня с тоалетна

За имота:
Представяме Ви преустроена гарсониера, разположена в една от най-перспективните и динамично развиващи се зони на столицата кв. Полигона.

Имотът е среден апартамент, разположен на 2-ри етаж от 8, което гарантира отлична енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Югоизточното изложение осигурява естествена светлина и уютна атмосфера през целия ден.

Жилището е:
- Функционално преустроено в двустаен апартамент
- С подменена дограма
- С външна топлоизолация (изпълнена преди 2 години)
- С освежен интериор
- Празно и готово за персонализиране според вкуса на новия собственик

Локация и предимства:
- В непосредствена близост до спирка Окръжна болница
- На пешеходно разстояние от бъдеща метростанция
- До най-новия градски парк при София Тех Парк
- Близо до бизнес сгради, The Mall и основни булеварди
- Бърз достъп до центъра на града

Имотът предлага отличен баланс между градска динамика, зелени пространства и висок инвестиционен потенциал подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Свържете се с нас за повече информация и оглед!

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация