Продажба +34% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Полигона, София

София Полигона
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 159 000 € 3 697 €/кв.м
Очакван наем 702 €/мес
Площ
43 м²
Етаж
2 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~702 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 0.6% от публикуването · 1 000 €
160 000 €
1 Май 2026 Публикуване
159 000 € ▼ 1 000 € (0.6%)
1 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

коридор
баня
хол
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
основен ремонт
асансьор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Ипотекиран
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ43 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 16
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е двустаен с площ от 43 кв.м, разположен на втори етаж в 16-етажна сграда в ж.к. Полигона, София. Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, хол с кухненски бокс и спалня, без тераса. Сградата е масивно ЕПК строителство от 1980 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Имотът е основно ремонтиран преди около година и е обзаведен, с южно изложение, което осигурява добра светлина. Локацията е близо до бул. Цариградско шосе, магазин Бриколаж, The Mall и бъдеща метростанция, което осигурява удобен достъп и градска инфраструктура. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Описание от продавача

От агенция ДОМ24 имаме удоволствието да Ви представим двустаен апартамент/преустроена гарсониера/ с площ от 43 кв.м, разположен на втори етаж от шестнадесет етажна жилищна сграда. Жилището се намира в ж.к. Полигона, блок 11, който е на метри от магазин Бриколаж, бул. Цариградско шосе, The Mall и бъдеща метростанция. Изключително подходящо за инвестиция с цел отдаване по наем или лично ползване.

Имотът е основно ремонтиран преди малко повече от година, като е напълно обзаведен, оборудван с всичко необходимо за едно домакинство и е със следното разпределение:
Коридор;
Баня с тоалетна;
Хол с кухненски бокс;
Спалня

Сградата е масивно ЕПК строителство, с добре поддържани общи части. Посочената квадратура е чиста, без тераса и общи части. Апартаментът е изключително светъл, което се дължи на южното изложение. Към него има и мазе с площ от 3.14 кв.м.

За повече информация не се колебайте да ни потърсите ! Работим с колеги !

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация