Продажба +53% над пазара

Голям двустаен апартамент с италианска кухня на ул. Черковна, Подуяне

София Подуяне
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 315 000 € 4 375 €/кв.м
Очакван наем 676 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~676 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.1% от публикуването · 10 000 €
325 000 €
6 Фев 2026 Публикуване
315 000 € ▼ 10 000 € (3.1%)
5 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

двустаен апартамент
баня с WC
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
италианска кухня
усвоена тераса
паркомясто във вътрешен двор
контрол на достъпа
Недостатъци
последен етаж
северно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

E, W, N
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в шестетажна тухлена сграда в района на Подуяне, ул. Черковна. Жилището е с обща площ от 72 кв.м и е изцяло ремонтирано, включително усвоена тераса с метална конструкция и термопанели, което допринася за допълнително пространство. Кухнята е италианска, модел Oyster от MDF с вградени електроуреди Eurolux и Leks, което осигурява функционалност и съвременен дизайн. Банята е оборудвана с качествени материали като курасанит. Апартаментът е полуобзаведен, като има възможност за обособяване на втора спалня, което увеличава гъвкавостта на разпределението. Намира се на последния етаж с изложение изток, запад и север, предлага асансьор и контрол на достъпа. Към имота има и мазе с площ 4 кв.м, както и паркомясто във вътрешния двор на сградата. Подходящ е както за живеене, така и за офис или инвестиция.

Описание от продавача

My Properties продава голям двустаен апартамент в център!

Жилището се намира в шест етажна сграда на ул. Черковна с вътрешен двор и паркомясто.

Апартаментът е изцяло ремонтиран с покрита и усвоена тераса с изградена метална и стоманена конструкция, която е мрежа от колони и греди 150/150мм, облицована с термопанели 40мм.

Продава се полуобзаведен с монтирана италианска кухня - https://www.venetacucine.com/cucine/oyster от MDF с вградени електроуреди Eurolux и Leks, плотове и бар. Обзаведена и оборудвана баня с WC, направена с kourasanit. Възможно е обособяване на втора спалня. Поръчан е италиански диван Sake LC - https://furninova.com/products/sofas/sake-lc/

Подходящ е както за живеене, така и за офис или инвестиция.

Параметри:

*Застроена площ - 71.80кв.м

*4.12% идеални части от общ.части на сградата и 4.12% от правото на строеж върху земята

*Мазе - 4кв.м

*6-ти етаж

*Асансьор

*Контрол на достъпа

*Изложение: Изток, запад и север

*Ключ в агенцията

Приблизителна локация