Продажба -1% под пазара

Двустаен апартамент в Подуяне с подово отопление и добра локация

София Подуяне
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 173 000 € 2 790 €/кв.м
Очакван наем 676 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~676 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
подово отопление
луксозно строителство
близо до метро
Недостатъци
статут ателие
актове до 2026 г.

Детайли

Площ62 м²
Стаи2
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Подуяне, на втори етаж от общо девет. Имотът е с площ от 62 кв.м. и е част от тухлена сграда.

Разпределението е функционално, като апартаментът е със статут ателие и включва подово отопление с термопомпа, което осигурява комфортна вътрешна среда.

Строителството е луксозно с висок клас материали, включително дограма антрацит и минимални общи части, което допринася за по-добра поддръжка.

Локацията е удобна, на 3 минути пеша от метростанция Хаджи Димитър, близо до парк Родина, супермаркети и мол Сердика, с лесен достъп до центъра на София.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция, като се има предвид статутът и бъдещото завършване на сградата до есента на 2026 г.

Описание от продавача

Луксозно строителство с висок клас материали, дограма антрацит, отопление с термопомпа. Подово отопление с вградени тръби в замазката. Минимални общи части. Отлична локация на 3мин пеша от метростанция Хаджи Димитър, до парк Родина, Била, мол Сердика и центърът на София на пешеходно разстояние. Апартаментът е със статут ателие,с акт 15, акт 16 до есента на 2026год. Спокоен район с изградена инфраструктура подходящ за лично ползване или инвестиция.
САМО ЗА ЧАСТНИ ЛИЦА

Приблизителна локация