Продажба +8% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 234 000 € 2 489 €/кв.м
Очакван наем 619 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~619 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
баня
склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
тераса
затворен комплекс
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ94 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Овча купел, част от модерен жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, газово отопление и PVC дограма, с АКТ 16 и два асансьора във всеки вход.

Комплексът е затворен, с допълнителни удобства като спа център, фитнес и ресторант, разположен в близост до пешеходна и велосипедна алея по поречието на река Владайска.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в градска среда с възможности за спорт и отдих.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE представя: Двустаен, просторен с панорама в нова кооперация с АКТ 16 в Овча Купел.
Апартамент 50 Б е на осми етаж от 10 във вхБна сграда 2. Застроена площ 79.46 кв.м.

Разпределение: Входно антре, дневна с кухненски бос, 1 спалня, баня с тоалетна, склад, 1тераса.
Завършване на шпакловка и замаска, дограма PVC, входна врата. Отопление на газ.

Сградата е изграждена на 10 етажа с два входа и е част от комплекс.
Модерен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в старата част на кв. Овча купел.
Комплексът се състои от четири самостоятелни сгради. Три от тях са жилищни, проектирани с мисъл за комфорта на обитателите газификацирани, с изградена система за климатизация, по два асансьора във всеки вход, собствен трафопост и канализация.
Четвъртата сграда е предвидена за спа център с фитнес и ресторант идеално допълнение към удобствата на комплекса. Крайбрежната улица по поречието на река Владайска ще бъде оформена като пешеходна и велосипедна алея подходяща за разходки, спорт и отдих.

Строителят е с 20 годишен опит на пазара. Завършва качествено и в срок своите обекти.
Схемата е гъвкава, според финансирането на купувача.
Сградата е с АКТ 16.

Агенцията предоставя безпатна услуга - Съдействаме при ипотечно кредитиране на имота.
За повече информация и огледи Йоланта Бикова 0895664570 ,
e-mail: [emailprotected] , оферта 106264

Приблизителна локация