Продажба -6% под пазара

Двустаен апартамент с лоджия в нов комплекс в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 7 Юни 2024 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 188 601 € 2 193 €/кв.м
Очакван наем 616 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~616 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна (33,80 кв.м)
спалня (14,10 кв.м)
баня
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ86 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в новострояща се сграда на ул. Боряна в квартал Овча купел, София.

Разпределението включва антре, просторна дневна с площ 33,80 кв.м, спалня 14,10 кв.м, баня и лоджия. Към имота има и склад с площ 3,51 кв.м, включен в цената.

Сградата е тухлена, строителството е от 2024 г., с асансьор и видеонаблюдение, осигуряващо удобства и сигурност.

Локацията е удобна, близо до две метростанции, НБУ, 66 СОУ, супермаркет Фантастико и парк, в затворен комплекс с ограничен брой апартаменти и паркоместа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и съвременни удобства в градска среда.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА. Агенция САУТПАРК продава функционален и светъл двустаен апартамент (ЗП 67 кв.м) в новострояща се жилищна сграда в жилищен комплекс BORYANA HOMES. Имотът е със западно изложение, на 2 ри жилищен етаж от 4. Състои се от антре, просторна дневна (33,80 кв.м), спалня (14,10 кв.м), баня и лоджия. Към имота има и склад (3,51 кв.м), включен в цената.

BORYANA HOMES е прекрасен нов проект от доказан строител с много завършени проекти в София. Намира се на ул.Боряна в кв.Овча Купел с модерна архитектура, добро функционално разпределение, малка етажна собственост и много добра локация за района. В непосредствена близост са две метростанции, НБУ, 66 СОУ, Фантастико, парк, посолството на Украйна. Комплексът се състои от две кокетни сгради със само 23 апартамента и 23 гаража и паркоместа, детски кът и денонощно видеонаблюдение. Към момента има свободни двустайни и тристайни апартаменти с различна квадратура. Строителството е на етап кота 0, а АКТ 14 се очаква до края на годината. Акт 16 се очаква до 2 години.

Приблизителна локация