Продажба -17% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 159 000 € 1 915 €/кв.м
Очакван наем 620 €/мес
Площ
83 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~620 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
собствен двор
ново строителство
асансъор и видеонаблюдение
близо до метро
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ83 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Овча купел, в нова бутикова сграда. Разполага с две стаи, включително просторна дневна с кухненски бокс и отделна спалня. Има собствен двор от 20 кв.м. и западно изложение. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и модерни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до Нов български университет и метростанция Мизия, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава комфорт и функционалност в спокоен район.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ДВОР В БУТИКОВА СГРАДА ДО НБУ кв. ОВЧА КУПЕЛ

Представяме Ви отличен двустаен апартамент в малка бутикова сграда с един вход, разположена в един от най-предпочитаните райони на кв. Овча Купел само на 5 минути пешеходно разстояние от Нов български университет и в близост до Метростанция Мизия.

📍 Имотът е разположен на партерен етаж и предлага:
✔️ 63 кв.м. обща площ
✔️ Собствен двор 20 кв.м.
✔️ Западно изложение
✔️ Просторна дневна с кухненски бокс
✔️ Отделна спалня
✔️ Баня с WC
✔️ Отопление на газ
✔️ Изводи за климатици
✔️ Възможност за покупка на подземно паркомясто

Сградата е с модерна визия, висок клас изпълнение и ограничен брой апартаменти, което осигурява спокойствие и комфорт на живущите.
📅 Сградата е пред Акт 16, като въвеждането в експлоатация се очаква лятото на 2026 г.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем, благодарение на близостта до университета и метрото.

📞 За повече информация и оглед Рени Йорданова

Приблизителна локация