Продажба +10% над пазара

Двустаен апартамент с кабинет в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 200 000 € 2 531 €/кв.м
Очакван наем 614 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1997
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~614 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна-трапезария
спалня
кабинет

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
мазе за съхранение
тиха локация
паркиране във вътрешен двор
Недостатъци
нужда от ремонт
липса на асансьор

Детайли

Площ79 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1997 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с кабинет в квартал Овча купел, град София. Имотът е с площ от 79 кв.м и се намира на трети етаж в пететажна тухлена сграда от 1997 г.

Разпределението включва дневна с трапезария, спалня, кабинет, зона за готвене, антре и баня с тоалетна. Към апартамента има и мазе с площ от 5.84 кв.м за допълнително съхранение.

Сградата е тухлена, с добре поддържани общи части, но без асансьор. Отоплението е лесно заради средния етаж.

Локацията е тиха и спокойна, в близост до посолството на Украйна, с възможност за паркиране във вътрешен двор с ограничен достъп.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като изисква ремонт за пълно усвояване на потенциала му.

Описание от продавача

АДРЕС недвижими имоти предлагам на вашето внимание функционален двустаен апартамент с три помещения, подготвен за ремонт.

Имотът се намира в район, осигуряващ тишина и удобство.



Площ: 78.56 кв.м.


Етаж: 3 от общо 5.


Избено помещение (мазе) с площ от 5.84 кв.м.


РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:


Дневна-трапезария.


Спалня.


Кабинет (втора спалня)


Зона за готвене.


Антре.


Баня с тоалетна.


Тиха и спокойна локция в близост до Посолство на Република Украйна в кв. Овча купел.
Пететажна тухлена сграда без асансьор от 1997г. с добре поддържани общи части.





Паркиране във вътрешен двор с ограничен достъп.

Етажност: Разположението на третия етаж прави апартамента лесен за отопление и удобен за достъп.

Складово пространство: Прилежащото мазе от близо 6 кв.м. осигурява допълнително място за съхранение извън жилищната площ.





Обади се сега и цитирай този код 696277

Приблизителна локация