Двустаен апартамент в София, Овча купел

https://my.matterport.com/show/?m=z24zJjVgFdn

ЛИНК ЗА ВИРТУАЛНА ОБИКОЛКА НА ИМОТА!!! ВЛЕЗТЕ В ПОСОЧЕНИЯ ЛИНК ПО-ГОРЕ И РАЗГЛЕДАЙТЕ ВИДЕОТО КАТО НАТИСНЕТЕ КОПЧЕТО ПЛЕЙ ДОЛУ ВЛЯВО!!!

АПАРТАМЕНТ С НАДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО. ЕДНА ПОКУПКА - ДВЕ РЕШЕНИЯ

Модерна жилищна сграда в динамично развиващия се район на Нов български университет кв. Овча Купел на етап: сградата е с акт 14 и чл.181, готови вътрешно преградни стени и текущ етап е: поставяне на дограма. Пусков срок на сградата (протокол образец/акт 16 / удостоверение за въвеждане в експлоатация) след пролетта на 2026г.

DOT.WON Real Estate представя елегантна жилищна сграда с модерна архитектура, разположена на тиха и комуникативна локация, само на 400 м от Нов български университет. Сградата предлага комфорт и функционалност, съчетавайки качествено строителство с отлична инфраструктура и близост до ключови обекти и удобства.
Характеристики на сградата

За жилището:
Обща площ: 78кв.м. от които ЗП Апартамент - 66кв.м.
Изложение на апартамента: - изток.

За паркомястото: 12.50кв.м. в близост до входа на сградата с бързо излизане по ул. Драгоман

В цената към апартамента е включено БЕЗПЛАТНО надземно паркомясто, с бърз достъп до входа и изхода на УПИ-то

Сградата е идеално позиционирана за активен и комфортен градски начин на живот:
✅ 400 м до Нов български университет
✅ 500 м до Billa
✅ 600 м до Медицински център Про Вита
✅ 800 м до Метростанция Мизия и супермаркет Фантастико
✅ Няколко минути пеша до Темпо Фитнес и детска площадка
✅ Обществен минерален басейн в района
✅ В близост до Частен образователен комплекс Светлина, 66 СУ и частна детска градина
Строителство и материали
Сградата се изпълнява с висококачествени материали и модерни технологии, осигуряващи дълготрайност и енергийна ефективност.
🔹 Конструкция: Монолитна стоманобетонова система по съвременен проект
🔹 Фасада: Топлоизолация BAUMIT (100 мм EPS), силикатна мазилка, PVC дограма VEKA Softline 70 с трислоен стъклопакет
🔹 Покрив: Плосък, с XPS 120 мм топлоизолация и битумна хидроизолация
🔹 Апартаменти: Зидария с керамични блокове Porotherm (Wienerberger), машинно положена гипсова мазилка, циментова замазка
🔹 Общи части: Луксозно изпълнение с гранитни настилки, стоманени парапети, LED осветление
🔹 Асансьор: Модерен електрически асансьор без машинно помещение, товароносимост 450-630 кг
🔹 Входни врати: Блиндирани врати DIADOORS или Солид, с многоточково заключване
Инсталации и удобства
🏡 ВиК: Полипропиленови тръби, водомери, канализационна система до тапа
🔥 Отопление и климатизация: Газова инсталация с предвидени места за котли и радиатори, климатична инсталация с тръбна разводка
⚡ Електроинсталация: Schneider Electric табла, дефектнотокова защита, LED осветление в общите части
📡 Слаботокови системи: Домофонна система, окабеляване Cat5e за интернет и телевизия
Паркиране и допълнителни удобства
🚗 Гаражи и паркоместа с шлайфан бетон и секционни врати Novoferm
📦 Мазета с вентилация, метални врати и вароциментова мазилка
🌿 Озеленяване и външни пространства предвидено вертикално озеленяване и настилки от унипавета
________________________________________
Защо да изберете този проект?
✔ Стратегическа локация близо до метро, университет и ключови удобства
✔ Качествено строителство сертифицирани материали и прецизна изработка
✔ Гъвкави опции за жилища идеални както за живеене, така и за инвестиция
✔ Модерни инсталации и енергийна ефективност
📞 Свържете се с нас за повече информация и огледи!