Продажба -22% под пазара

Двустаен апартамент с гледка към Витоша в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 21 Май 2026
Продажба 140 000 € 1 818 €/кв.м
Очакван наем 614 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~614 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
дневна с кухня и трапезария
баня с тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
източно изложение
близо до метро
висококачествена изолация
гледка към Витоша
Недостатъци
пред АКТ 15
трети етаж

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се сграда в квартал Овча купел, София, с планирано завършване през пролетта на 2026 г. Жилището е с площ от 77 кв.м и се разполага на трети етаж от шест, с източно изложение, осигуряващо естествена светлина. Състои се от спалня, дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна и балкон. Сградата е изградена с внимание към хидро- и топлоизолация, висококачествена дограма и мазилки, което допринася за комфорт и енергийна ефективност. Контролираният достъп и видеонаблюдението повишават сигурността на живущите. Локацията е удобна, на около 600 метра от метростанция Овча купел 1, с бърз достъп до центъра на София, както и в близост до супермаркети, училища и паркове. Гледката към планина Витоша добавя допълнителна стойност и усещане за спокойствие в градска среда.

Описание от продавача

ЕРА ВИВА СОФИЯ предлага за продажба двустаен апартамент в кв. Овча купел, в новострояща се сграда пред АКТ 15. Жилището е просторно, с източно изложение и отлична локация. Състои се от спалня, дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна и балкон. Апартаментът е светъл, уютен и разположен на 3-ти етаж.

Сградата е пред АКТ 15, с планирано завършване през пролетта на 2026 г. Изпълнена е по всички стандарти за хидро- и топлоизолация, висококачествена дограма и мазилки, които осигуряват комфорт, спокойствие и сигурност на собствениците. Предлага контролиран достъп, видеонаблюдение, пространства за отдих и съчетание между градски удобства и природна хармония.

Локацията е изключително удобна метростанция Овча купел 1 се намира на 600 метра, осигурявайки бърз достъп до центъра на София. В района има супермаркети, заведения за бързо хранене, училища и паркове. Гледката към планина Витоша е истински лукс, който може да се наслаждава целогодишно както от прозореца у дома, така и от дворната част, създавайки усещане за близост с природата и спокойствие от динамиката на града.

---
ЕРА ВИВА СОФИЯ предлага за продажба двустаен апартамент в кв. Овча купел, в новострояща се сграда пред АКТ 15.

Приблизителна локация