Продажба +33% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 235 000 € 3 051 €/кв.м
Очакван наем 616 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~616 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераса
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Саниран
С паркинг

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 77 кв.м се намира в квартал Овча купел, София. Жилището е разположено на 2-ри етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за ежедневието.

Сградата е изградена с качествени материали като тухли Wienerberger Porotherm 25 и PVC дограма Schuco, което гарантира добра топло и шумоизолация. Отоплението е на ток чрез климатици.

Локацията предлага достъп до образователни и здравни заведения, както и удобна транспортна връзка. Околността е спокойна и подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и комфортен дом с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Описание от продавача

Титан Пропъртис - офис Младост с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в жк. Овча купел, София. Жилището с площ 77.65 кв.м се намира на 2-ри етаж в нова четириетажна сграда от 2026 г. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и мокро помещение. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо. Отоплява се на ток, посредством климатици. Отличава се със съвременни решения и качество на изпълнение.
Разположен e на ул. Рождество 2Д, "Titan House" представлява бутикова сграда с РЗП от 546 кв.м, състояща се от шест изключително добре планирани апартамента. Концепцията за малка жилищна общност гарантира на своите обитатели.
За максимален комфорт и енергийна ефективност, сградата е оборудвана с висок клас PVC дограма Schuco система Living 82 MD в цвят Anthrazitgrau, допълнена с иновативен обков Schuco VatioTec. Стъклопакетите са подбрани с внимание към енергоспестяването.
Фасадата на Titan House е завършена с най-висококачествени материали от Caparol, като е използвана декоративна облицовка Original Meldorfer. Тези тухли не само придават модерен и елегантен облик на сградата, но и осигуряват висока устойчивост на атмосферни влияния. Комбинацията от съвременен дизайн и първокласни материали гарантира отлична топло и шумоизолация, която допринася за усещането за лукс и комфорт.
Съчетание от хидроизолационна мембрана ТПО и завършек с двоен под, осигуряващи дълготрайна защита и устойчивост на климатични влияния.
Входните врати на сградата са от най-висок клас Duerre EU, осигуряващи сигурност и елегантност.
Изградена с тухли Wienerberger Porotherm 25, сградата гарантира стабилност, отлична шумо и топлоизолация, осигуряващи дългогодишна устойчивост.
И не на последно място живущите разполагат с просторна тераса от 150 кв.м, достъпна с асансьор, предоставяща перфектното място за релакс и социални събития. Ексклузивността на пространството гарантира, че винаги ще намерите своето спокойно кътче с невероятен изглед към града и планината.

В близост до имота ще намерите:

- НБУ
- Частен образователен комплекс "Светлина" - База Овча Купел
- 66 СДЯ
- Болница: МЦ "Репробиомед"
- Аптека: Аптека Детелина
- Спирка: УЛ. НАРОДЕН ГЕРОЙ

"С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка."

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2077687.

Приблизителна локация