Продажба +48% над пазара

Двустаен апартамент с южна тераса и панорама във Овча купел

София Овча купел
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 22 Май 2026
Продажба 244 500 € 3 395 €/кв.м
Очакван наем 619 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~619 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.5% от публикуването · 11 500 €
256 000 €
9 Март 2026 Публикуване
244 500 € ▼ 11 500 € (4.5%)
6 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

входно антре
просторен хол
кухненски бокс
трапезария
спалня
баня с тоалетна
мокро помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
южна тераса с гледка
функционално разпределение
ново тухлено строителство
близо до градски транспорт
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Овча купел, София. Жилището е с площ 72 кв.м и се намира на 5 от 6 етажа. Интериорът е реализиран по дизайнерски проект, с функционално разпределение и модерен стил. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди, което го прави готов за живеене или отдаване под наем. Отоплението е газово с висок клас котел, допълнено от климатици във всяка стая. Отличителна характеристика е южната тераса с панорамна гледка към Витоша. Локацията съчетава спокойствие с удобен достъп до градски транспорт, което е подходящо както за семейства, така и за инвестиция.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание отличен имот, обзаведен по дизайнерски проект и изпипан до най-малкия детайл, в една от най-хубавите части на квартала.
Локацията съчетава спокойствието от забързаното ежедневие с близостта до градски транспорт.
Апартаментът е функционално разпределен, а интериорът е съчетание от уют и модерен стил. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано, като разполага с всички необходими електроуреди - готово за нанасяне или отдаване под наем. Отличителна черта на апартамента е и неговата южна тераса, която предлага панорамна гледка към Витоша. Тук можете да се наслаждавате на сутрешното си кафе.
Общата площ на жилището е 71.57 кв.м, застроена площ 60.73 кв.м.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Състои се от входно антре, просторен хол с френски прозорци, кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.
Отоплението е на газ (монтиран висок клас газов котел), климатици във всяка стая.
СГРАДА: Жилището е разположено на 5 етаж в модерна, новопостроена сграда от Idea Buildings - символ на безкомпромисно качество и стилно строителство, с Акт 16 от 2025 г.
ПРЕДИМСТВА: Подходящ за живеене и инвестиция. Съчетава стил, качество и уют. Място за семейства, които държат на комфорта на дома си.

Приблизителна локация