Продажба +34% над пазара

2-стаен апартамент с гледка към Витоша в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 8 Яну 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 187 000 € 2 710 €/кв.м
Очакван наем 616 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~616 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс и трапезария
спалня
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
южно и източно изложение
ново строителство
асансьор
възможност за гараж
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

Ю, И
Изложение на имота

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Етаж5 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява 2-стаен апартамент в кв. Овча купел, град София, с обща площ 69 кв.м. и застроена площ 59 кв.м.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и балкон с гледка към планина Витоша.

Сградата е тухлена, построена през 2024 г., с асансьор Orona и входна врата Solid. Отоплението е на газ или ток/климатик.

Локацията е удобна, близо до НБУ, спирки на градски транспорт, магазини, училища и парк.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, с възможност за закупуване на гараж в сутерена.

Описание от продавача

ГЛЕДКА! НБУ! ТОП ЛОКАЦИЯ! АКТ 16!

Представяме Ви 2-стаен апартамент с гледка в кв. Овча купел 1.

Общата площ е 69кв.м.
Застроената площ е 59кв.м.

Разпределението е следното: антре/коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и балкон.

Отоплението е предвидено на газ или ток/климатик.

Изложенията са: юг, изток.

Жилището е вътрешно и на среден етаж.

Открива се страхотна гледка на юг към планина Витоша.

Големи прозорци.

Входна врата 'Solid'.

Асансьор 'Orona'.

В близост са: НБУ, спирки на градски транспорт, главни пътни артерии, магазини, супермаркети, училища и детски градини парк и др.

Имотът е изключително подходящ за инвестиция и за живеене.

Допълнително може да се закупи гараж в сутерена на сградата.

Разполагаме и с други подобни предложения в сградата и района.

Агенцията осигурява пълно юридическо обслужване, както и съдействие при банково финансиране на покупко-продажбата.

Опция за завършване и обзавеждане.

За повече информация и запазване час за оглед не се колебайте, да ни позвъните или да ни изпратите съобщение чрез Viber или WhatsApp на следния телефонен номер: +359 898 65 25 28.

Приблизителна локация