Продажба +17% над пазара

Двустаен апартамент с простор и светлина в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 185 000 € 2 681 €/кв.м
Очакван наем 620 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~620 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустаен апартамент 69 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
добра естествена осветеност
удобен достъп до метро
нова тухлена сграда
Недостатъци
висок етаж
паркомясто срещу допълнително заплащане

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Етаж7 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент с площ 69 кв.м. се намира на 7-ми етаж в нова тухлена сграда, пред Акт 16, в квартал Овча купел. Сградата е реализирана от утвърден строител с доказано качество, което гарантира надеждност и съвременни стандарти на изпълнение. Апартаментът се отличава с функционално разпределение и добра естествена осветеност, осигурена от високото си разположение. Локацията предлага удобен достъп до метро, градски транспорт, университети и търговски обекти, което допринася за комфортен градски начин на живот. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност. Възможна е покупка на паркомясто отделно.

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент в кв. Овча купел пред Акт 16

Представям ви функционален и светъл двустаен апартамент с площ от 69 кв.м., разположен на 7-ми етаж от 8 етажа в модерна нова сграда в кв. Овча купел.

Имотът е в сграда пред Акт 16, изградена от доказан строител с множество успешно реализирани проекти и безупречна репутация. Това означава едно качество, което не се обяснява, а се вижда.

Жилището предлага отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност. Разположението на висок етаж гарантира светлина, простор и усещане за свобода нещо, което в София вече се цени златно.

Локацията в Овча купел осигурява удобен достъп до метро, градски транспорт, университети, магазини и всичко необходимо за спокоен и удобен живот.
Към апартамента има 10 кв.м. тераси, които не са описани в тази квадратура и са бонус.

Ако търсите правилния баланс между цена, качество и перспектива това е апартаментът, който няма да стои дълго на пазара.

185 000 евро

Възможност за покупка на паркомясто срещу
20 000 евро
Водещ брокер: Кристиян Узунски
Телефон за връзка: 0896166717
Код на оферта: 165

Приблизителна локация