Продажба +9% над пазара

Двустаен апартамент в Овча купел с тераса и асансьор

София Овча купел
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 25 Май 2026
Продажба 170 000 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 619 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~619 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна (25 кв.м)
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение
Недостатъци
партер
изток-север изложение

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

E, N
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, район Овча купел, на първи етаж от пететажна сграда. Имотът е с обща площ 68 кв.м и е част от ново строителство от 2026 г. с тухлена конструкция.

Разпределението включва входно антре, светла дневна с площ 25 кв.м, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е изток-север, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.

Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което повишава сигурността и удобството на живущите. Имотът е на етап пред акт 15, което предполага възможност за довършителни работи според предпочитанията.

Локацията е комуникативна, между ул. Боряна и метростанция Мизия, което осигурява лесен достъп до градски транспорт и основни удобства.

Подходящ е за хора, търсещи функционален апартамент в добре развит градски район с възможности за паркиране и допълнителни услуги.

Описание от продавача

Агенция 'Имотен Център' представя на своите клиенти страхотен двустаен апартамент в старата част на Овча Купел.
Имотът се намира на първи етаж над партер и е с изложение изток-север.
Чистата площ на имота е 59.41 кв.м и разполага със седното разпределение:
-> вхдоно антре
-> светла дневна (25 кв.м)
-> спалня
-> баня с тоалетна
-> тераса

Сградата е на етап пред акт 15, и се намира на комуникатвна локация между ул. Боряна и метростанция Мизия.

Можем да предложим и други двустайни и тристайни апартаменти, както и паркоместа в сградата!

За повече инофрмация и огледи, позвънете на посочения телефон!
Водещ брокер - Мартин Йовков

Приблизителна локация