Продажба -4% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 144 999 € 2 196 €/кв.м
Очакван наем 625 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~625 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
асансьор
паркомясто
функционално разпределение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Овча купел, София, в новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2026 г. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, с асансьор и паркинг, като имотът е с ниво на завършеност по БДС. Локацията е в бързоразвиващ се район с добра инфраструктура, близо до метростанция Горна баня, магазини и училища. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в градска среда с лесен достъп до центъра.

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент в кв. Овча купел бул. Президент Линкълн на 10 мин пеша от метростанция Горна баня| 66м (57.79 кв.м чиста площ) С Акт 14 | Акт 15 предстои април Акт,а 16 юни 2026г.

Разположен в бързоразвиващ се район на кв. Овча купел, в новострояща се сграда с Акт 14. Предстои издаване на Акт 15, а Акт 16 се очаква през юни 2026г.

Параметри на имота:

Обща площ: 66 кв.м

Чиста площ: 57.79 кв.м

Етаж:6 от 8

Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса.
Степен на завършеност: по БДС.

Локация:

Само 10 минути пеша от метростанция Горна баня

В непосредствена близост до Лидъл, спирки на градски транспорт, училища, детски градини.

Отлична инфраструктура и бърз достъп до центъра

Предимства:

Ново строителство

Добра инвестиция!

Спокоен район с много комуникации.

Приблизителна локация