Продажба +30% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 19 Май 2026 · Обновено: 22 Май 2026
Продажба 195 000 € 3 000 €/кв.м
Очакван наем 613 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~613 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 7.1% от публикуването · 15 000 €
210 000 €
19 Май 2026 Публикуване
195 000 € ▼ 15 000 € (7.1%)
22 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

входно антре
дневна
спалня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
асансьор
гараж
Недостатъци
северозападно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в кв. Овча купел, София, построен през 2025 г. на 6-ти от 9 етажа. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, газифицирана с поставено котле и радиатори. Локацията е комуникативна, близо до парк Славия и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможност за гараж.

Описание от продавача

Чисто нов. Възможност за гараж.
Представяме Ви чисто нов двустаен апартамент в кв. Овча купел, ул. Гусла 9.
Локацията е изключително комуникативна,на пешеходно разстояние от парк Славия, бул. Цар Борис III, спирки на градски транспорт с бърз достъп до центъра на града.
Сградата е нова, хубаво строителство,газифицирана, въведена в експлоатация март 2025г.
Много светъл имот, разположен на висок етаж, и топъл (среден апартамент).
Апартаментът е газифициран с поставено котле и радиатори, изложението е северозапад.

Етаж: 6 от 9
Площ: 65 кв.м. с идеални части, чиста застроена площ 55 кв.м.
Разпределение:
- входно антре с коридор
- дневна с кухненски бокс
- спалня
- баня с тоалетна
- тераса.

Апартаментът се продава се с гараж ( 21кв.м.) на етаж -1.
Обща продажна цена 239,900 евро.
При интерес от Ваша страна, моля свържете се с водещия брокер Цветослав Христов на тел:.0876 550 105 и цитирайте следния КОД:315538.

Приблизителна локация